Dom wiejski: Arcos, Evora

'Herdade do Monte da Vinha e da Colina' znajduje się w pobliżu Borba i Estremos w Alentejo. Jest to posiadłość z 20. 6 ha (206 000 m2), składająca się z 16, 5 ha winnicy w pełnej produkcji, z czerwonymi odmianami winogron (11. 1 ha) i białymi odmianami winogron (5. 4 ha). Wydajność i jakość winnicy mogą być maksymalizowane przez restrukturyzację i nieznacznie rozszerzony obszar winnic. System nawadniania kroplowego, profesjonalnie zaprojektowany i monitorowany, zapewnia wyjątkową wydajność.

Ta nieruchomość, wraz z nieustającą i płaską morfologią, wznosi się do najwyższego punktu w postaci "wzgórza", gdzie znajdujemy dom w ruinach i dużych załącznikach z 208 m2, z kilku wieków. Duży jednorodzinny dom Monte Alentejano typu jest zaplanowany do budowy tutaj. Zgodnie z miejskim planem magisterskim (PDM) można zbudować rozwój turystyczny na tej nieruchomości, albo jako izolowany rozwój turystyczny lub klastr rozwoju turystycznego, pod warunkiem że:

A) Budynki nie mają więcej niż 2 piętra;
B) Maksymalny obszar nieprzepuszczalny nie przekracza 20 % całkowitej powierzchni nieruchomości;
C) Nie przekracza 200 łóżek na rozwój, z wyjątkiem kempingów lub kempingów karawanowych;
D) Zachowane są cechy architektoniczne i krajobrazowe kontekstu.

Inne istotne rodzaje budowy wydają się być możliwe, w tym dom dla właściciela, budynki rolnicze/żywożytnicze/lesnicze oraz zakłady przemysłowe do przetwórstwa produktów rolnych/żywonośnych/leśnych, takich jak winiarstwo.
Przewiduje się również, że na szczycie ziemi, gdzie znajdują się ruiny, można zbudować luksusową rezydencję starszą, oferującą niesamowicie fascynujące i piękne widoki na Monforte, Portalegre, Serra da Ossa i Évora Monte, z horyzontem rozciągającym się o dziesiątki kilometrów.

Jeśli chodzi o winnicę, należy zauważyć, że posiada swoje kwoty zarejestrowane w Adega de Borba, co umożliwi dostęp do usług i ustanowionych kanałów marketingowych z prestiżowym Adega de Borba, znaczącą korzyść dla producentów wina.

Urządzenia włączone do nieruchomości obejmują panele słoneczne, zbiornik wody, dwie studnie wodne oraz budynek murowy z zbiornikiem pomocniczym dla pracowników, zapewniając zasoby wodne i zrównoważoną energię dla działalności rolniczej.

Posiadłość znajduje się w pobliżu miasta Estremos, korzystając z doskonałego dostępu po drogach chodnikowych, ułatwiając dostęp i transport produktów rolnych.

Jest to rzadka okazja do posiadania nieruchomości rolniczej z winnicą w pełnej produkcji i mieszkania do odbudowania w jednym z najbardziej prestiżowych regionów winiarskich kraju. Jeśli szukasz nieruchomości o potencjale inwestycyjnym w sektorze wina lub chcesz stworzyć unikalny odwrót z wspaniałym widokiem, jest to doskonały wybór do realizacji marzeń. Jest to około 10 minut od autostrady A6 - Lizbona/Hiszpania i około 2 godziny od Lizbony. (Ref. FG446)
Ocena energii: wyłączenie
#ref:FG446