Lejlighed i Odivelas, Lissabon (distrikt)

PT
Apartamento T2 em Odivelas Jotto ao Metro - Habitável e com Enorme Potencial
Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na Rua Major Caldas Xavier, uma localização estratégica que se destaca por estar junto à Estação de Metro de Odivelas (Linha Amarela).
Este apartamento T2 está situado no segundo andar de um edifício family e muito bem estimado, sem elevador. O imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação, estando totalmente funkional e com uma intervenção recente de pintura integrerende. Ofrece as condições ideasidis para ser habitado no imedito, permitindo ao futuro proprietário planear e executar uma modernização ao seu próprio ritmo, sem a pressão de obras urentes.
Relativamente à tipologia e distribuição, trata-se de um apartamento T2 com divisões equilibradas e excelente lumosidade natural. Os dois quartos são confortáveis e preservam o charme e o bom estado do pavimento original em parquet de madeira genuína. O imóvel contra com uma casa de banho completa e totalmente funcional.
No espaço exterior, dispõe de duas marquises fechadas que garantem isolamento térmico e acústico, sendo que uma delas tem ligação direta à cozinha, ideal para zona de lavandaria ou despensa, enquanto a outra oferece potencial para ser convertida num pequeno escritório ou espaço de leitura. Em Termos de estado geral, apresenta uma base de origem muito sólida, limpa e com pintura nova em tons neutros que maksimata a amplitude do espaço.
En localização permitte fazer toda a rotina diária a pé, com uma vasta oferta de transportes, comércio e ensino à porta. Ao nível dos transportes, dispõe de acesso imediato à Estação de Metro de Odivelas e a uma rede abrangente de autocarros com ligações diretas a Lisboa. No que diz respeito a supermercados e comércio, beneficia de uma proximidade imediata ao Continente Bom Dia (no Edifício Plaza), ao Pingo Doce (D.
Dinis) e ao Auchan de Odivelas, contando ainda, na própria rua, com o comércio tradicional da Frutaria Mini Mercado e do estabelecimento DilliWala Global Foods. A oferta de educação também é excelente na própria rua, destacando-se o Externato Rainha Santa e a escola de línguas City School. Quanto aos acessos rodoviários, Garante uma rápida ligação às principais vias (CRIL, CREL, IC22, A8 e Eixo Norte-Sul) e proximidade ao centro comercial Strada Outlet.
Imóveis prontos a habitar com este nível de conservação, situationsdos jotto ao metro e com margem para valorização através de modernização, apresentam uma elevada liquidez e são altamente procurados tango para habitação própria de custos controlados como para o mercado de arrendamento de alto rendimento.
Para mais informações ou para agendar a sua visita, por favor entre em contacto. ENG
Lejlighed med 2 soveværelser i Odiveaus ved siden af metroen - Flyt ind klar med enestående potentiale
En fremragende mulighed for enten investering eller ejer-besættelse, beliggende på Rua Major Caldas Xavier, i et meget eftertragtede område kun få skridt fra Odivelas Metrostation (Yellow Line).
Denne to-værelses lejlighed er beliggende på anden sal i en velholdt, familievenlig bygning uden elevator. Ejendommen skiller sig ud for sin fremragende tilstand, der for nylig har gennemgået en fuld interiør ommaling. Det er fuldt funktionelt og klar til umiddelbar belægning, så den fremtidige ejer til at modernisere det gradvist og efter deres egne præferencer, uden behov for presserende renovering værker.
Lejligheden tilbyder en velafbalanceret layout med generøse naturlige lys i hele. Begge soveværelser er komfortable og bevarer charmen af den oprindelige massive træ parketgulve, som forbliver i fremragende stand. Ejendommen omfatter også en fuldt funktionel familie badeværelse.
Der er to lukkede balkoner (solrum), giver forbedret termisk og akustisk isolering. Den ene er direkte forbundet til køkkenet, hvilket gør det ideelt som et vaskeri eller spisekammer område, mens den anden tilbyder fremragende potentiale til at blive omdannet til et hjemmekontor, læse hjørne eller ekstra multipurpose plads.
Samlet set nyder lejligheden godt af en solid original struktur, en ren præsentation og friskmalet neutrale interiør, der forbedrer følelsen af plads og lysstyrke.
Placeringen giver beboerne mulighed for at nyde en bekvem livsstil til fods, med et fremragende udvalg af offentlig transport, butikker og skoler i nærheden.
Med hensyn til transport er lejligheden kun en kort gåtur fra Odivalas metrostation, med et omfattende busnetværk, der giver direkte forbindelser til Lissabon.
Ejendommen ligger tæt på Continente Bom Dia (Plaza Building), Pingo Doce (D. Dinis) og Auchan Odiveaus. Selve gaden tilbyder traditionelle lokale virksomheder, herunder Frutaria Mini Mercado og DilliWala Global Foods.
Uddannelsesfaciliteter er lige så bekvemme, med Externato Rainha Santa og City School Sprogcenter beliggende på samme gade.
Vejadgang er en anden stor fordel, med hurtige forbindelser til CRIL, CREL, IC22, A8 og North-South Expressway (Eixo Norte-Sul), samt tæt på Strada Outlet Shopping Centre.
Egenskaber i denne tilstand-move-in klar, placeret ved siden af en metrostation og tilbyder fremragende værdi-tilføj potentiale gennem fremtidig modernisering-er meget likvide aktiver og er i stærk efterspørgsel fra både ejer-virksomheder søger overkommelige leve-og investorer rettet mod attraktive lejeudbytter.
For yderligere information eller for at arrangere en visning, tøv ikke med at kontakte os.