Villa i Mafra, Lissabon (distrikt)

Eksklusivt vestliv
Vi præsenterer denne karakteristiske moderne villa, designet til at give en livsstil med høj komfort, hvor funktionel arkitektur, energieffektivitet og ro i omgivelserne kommer sammen på en eksemplarisk måde.

Vigtige højdepunkter:

Skandinavisk konstruktion Effektivitet: Dobbelt isolering (Capoto og termisk plader), VMC med varmegenvinding og absolut fugtighedskontrol (ZERO skimmel).

Ekstraordinært lave boligomkostninger: Faktisk opvarmning og køling koster mindre end 800 € om året (holde huset ved 20-21 °C om vinteren).

Panoramaudsigt: Utilsigtet udsigt over dalen til Ericeira og Serra de Sintra (fordeler af det indre klima, uden overdreven fugtighed eller salt tåger på kysten).

Privileged Beliggenhed: 10 minutter fra strandene i Ericeira og centrum af Mafra, i en rolig landsby uden forbipasserende trafik, lufthavnen er 45 minutter væk.

Beliggende i den rolige landsby Arrebenta, det nyder godt af en ideel beliggenhed. Fraværet af passerer trafik sikrer privatliv og ro, mens de store vinduer og altaner tilbyder uhindret udsigt over dalen mod Ericeira og, over citronplantagen, til Sintra bjergene.

Designet med tidløse og elegante linjer, villaen favoriserer naturligt lys, højt til loftet i stuen og fluiditet mellem rum.

Villaen har:

4 store soveværelser og suiter, alle med balkoner og højt privatliv (master suite med walk-in skab);
Moderne og fuldt udstyret køkken, åben til en rummelig spisestue (mere end 40 m2)
Uafhængig og stor stue (70 m2), stående ud for sin dobbelte højde og imponerende naturlige sten væg;
Moderne badeværelser med høj kvalitet finish;
Rummelig garage (66 m2) og generøse opbevaringsområder på en grund på 757 m2
Mulighed for at åbne en indendørs pool eller installere den udendørs.

Høj kvalitet konstruktion og avanceret teknologi:

Konstruktionen blev udført efter tekniske standarder langt over gennemsnittet, hvilket giver et sundt, komfortabelt og energieffektivt indeklima hele året rundt:

Forstærket termisk isolering: Dobbeltvægge med murstensisolering-brick og ETICS/Capoto-system ud over yderligere termiske plader på taget

VMC Dual Flow (Zehnder): Mekanisk ventilationssystem med varme/koldt gendannelse, der fornyer luften med en hastighed på 230 m3/h, 24 timer i døgnet.

Permanent fugtighedskontrol: Eliminerer kondens og lugte, så du kan tørre tøj indeni uden fugtophobning eller behovet for at lufte badeværelserne efter brusebad;

Luftfiltrering: Reducerer fine partikler og pollen, et aktiv for folk med allergi;

Daikin Air Conditioning: 6 indendørs klimaanlæg (opvarmning/køling).

Energieffektivitet og reelle omkostninger:

Villaen er designet til at minimere de daglige driftsomkostninger betydeligt:

Fotovoltaiske solpaneler: De dækker en stor del af de elektriske behov, der dækker behovet for afkøling i sommermånederne;

Daikin varmepumpe med 500 liter tank: Sikrer rigeligt varmt vand til husholdningsbrug;

Regnvandshøst: 20 m3 underjordisk tank til vanding af haven og drivhuset.

Holdbarhed og reduceret vedligeholdelse:

Takket være den konstruktive rigor og den effektive styring af luftfugtigheden inde i væggene, overflader og badeværelser forbliver upåklagelige over tid, uden nedbrydning eller mørklægning af leddene efter to år.

En unik mulighed for dem, der søger moderne arkitektur, høje skandinaviske byggestandarder og lave vedligeholdelsesomkostninger, inden for gåafstand af kysten, men med privatlivets fred og ideelt mikroklima i dalen.

Produkt Ref. 5775WE
Energiklasse: A
#ref:5775WE