Villa - Mafra, District de Lisbonne

Exclusivité west life
Nous présentons cette villa contemporaine distinctive, conçue pour offrir un style de vie de grande colère, où l'architecture fonctionnelle, l'efficacité énergétique et la tranquillité des environs se conjuguent de manière exemplaire.

Points forts :

Efficacité de la construction scandinave : double isolation (capoto et dalles thermiques), VMC avec récupération de chaleur et contrôle absolu de l'humidité (ZERO moule).

Coûts de logement exceptionnellement bas : Le chauffage et la climatisation coûtent moins de 800 €/an (en gardant la maison à 20-21°C en hiver).

Panoramiques : Vue dégagée sur la vallée vers Ericeira et la Serra de Sintra (bénéficiant du climat intérieur, sans l'humidité excessive ni les brouillards salés de la côte).

Emplacement privilégié : à 10 minutes des plages d'Ericeira et du centre de Mafra, dans un village paisible sans circulation de passage, l'aéroport est à 45 minutes.

Situé dans le village paisible d'Arrebenta, il bénéficie d'un emplacement idéal. L'absence de circulation de passage garantit intimité et sérénité, tandis que les grandes fenêtres et balcons offrent une vue dégagée sur la vallée en direction d'Ericeira et, au-dessus du verger de citronniers, sur les montagnes de Sintra.

Conçue avec des lignes intemporelles et élégantes, la villa privilégie la lumière naturelle, de hauts plafonds dans le salon et la fluidité entre les espaces.

La villa possède :

4 grandes chambres et suites, toutes avec balcons et grande intimité (suite parentale avec dressing) ;
Cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une vaste salle à manger (plus de 40 m²) ;
Salon indépendant et grand (70 m²), qui se distingue par sa double hauteur et son imposant mur en pierre naturelle ;
Des salles de bains contemporaines avec des finitions de haute qualité ;
Garage spacieux (66 m²) et espaces de stockage généreux sur un terrain de 757 m² ;
Possibilité d'ouvrir une piscine intérieure ou de l'installer en extérieur.

Construction de haute qualité et technologies avancées :

La construction a été réalisée selon des normes techniques bien supérieures à la moyenne, offrant un environnement intérieur sain, confortable et économe en énergie toute l'année :

Isolation thermique renforcée : murs doubles avec briques isolantes en brique et système ETICS/Capoto, en plus de dalles thermiques supplémentaires sur le toit ;

VMC Double Flow (Zehnder) : système de ventilation mécanique avec récupération chaleur/froid qui renouvelle l'air à un débit de 230 m³/h, 24 heures sur 24 ;

Contrôle permanent de l'humidité : Élimine la condensation et les odeurs, vous permettant même de sécher les vêtements à l'intérieur sans accumulation d'humidité ni besoin d'aérer les salles de bain après la douche ;

Filtration de l'air : Réduit les particules fines et le pollen, un atout pour les personnes allergiques ;

Climatisation Daikin : 6 climatiseurs intérieurs (chauffage/climatisation).

Efficacité énergétique et coûts réels :

La villa est conçue pour minimiser considérablement les coûts quotidiens de fonctionnement :

Panneaux solaires photovoltaïques : Ils couvrent une grande partie des besoins électriques, couvrant le besoin de refroidissement durant les mois d'été ;

Pompe à chaleur Daikin avec réservoir de 500 litres : Assure une abondance d'eau chaude domestique ;

Collecte des eaux de pluie : réservoir souterrain de 20 m³ pour arroser le jardin et la serre.

Durabilité et entretien réduit :

Grâce à la rigueur constructive et au contrôle efficace de l'humidité à l'intérieur des murs, les surfaces et les salles de bains restent impeccables dans le temps, sans dégradation ni assombrissement des joints après deux ans.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une architecture contemporaine, des normes de construction scandinaves élevées et des coûts d'entretien faibles, à distance de marche de la côte mais avec l'intimité et le microclimat idéal de la vallée.

Réf. Produit 5775WE
Performance Énergétique: A
#ref:5775WE