Villa in Mafra, Lissabon (district)

West Life exclusief
Wij presenteren deze eigentijdse villa, ontworpen om een levensstijl van hoog comfort te bieden, waar functionele architectuur, energie-efficiëntie en de rust van de omgeving op een voorbeeldige manier samenkomen.

Belangrijkste hoogtepunten:

Scandinavian Construction Efficiency: Dubbele isolatie (Capoto en thermische platen), VMC met warmteterugwinning en absolute vochtigheidscontrole (ZERO-vorm).

Bij wijze van uitzondering Lage huisvestingskosten: Werkelijke verwarming en koeling kosten minder dan € 800/jaar (behoud van het huis op 20-21°C in de winter).

Panoramisch uitzicht: vrij uitzicht over de vallei naar Ericeira en de Serra de Sintra (geniet van het binnenlandklimaat, zonder de overmatige vochtigheid of de zilte mist van de kust).

Geprivilegieerde locatie: 10 minuten van de stranden van Ericeira en het centrum van Mafra, in een rustig dorpje zonder passerend verkeer, de luchthaven ligt op 45 minuten afstand.

Gelegen in het rustige dorpje Arrebenta, geniet het van een ideale locatie. De afwezigheid van passerend verkeer zorgt voor privacy en sereniteit, terwijl de grote ramen en balkons bieden vrij uitzicht over de vallei richting Ericeira en, boven de citroenboomgaard, naar de Sintra bergen.

De villa is ontworpen met tijdloze en elegante lijnen en geeft de voorkeur aan natuurlijk licht, hoge plafonds in de woonkamer en vloeibaarheid tussen ruimtes.

De Villa heeft:

4 grote slaapkamers en suites, allemaal met balkons en hoge privacy (meester suite met inloopkast);
Moderne en volledig uitgeruste keuken, open voor een ruime eetkamer (meer dan 40 m2);
Onafhankelijke en grote woonkamer (70 m2), opvallend voor zijn dubbele hoogte en imposante natuursteen muur;
Hedendaagse badkamers met hoge kwaliteit afwerkingen;
Ruime garage (66 m2) en ruime bergplaatsen op een perceel van 757 m2;
Mogelijkheid om een overdekt zwembad te openen of het buiten te installeren.

Hoge kwaliteit Bouw en geavanceerde technologie:

De bouw werd uitgevoerd volgens technische normen ruim boven het gemiddelde, waardoor een gezonde, comfortabele en energie-efficiënte binnenomgeving het hele jaar door:

Versterkte thermische isolatie: dubbele wanden met baksteen-isolatie-baksteen en ETICS/Capoto systeem, naast extra thermische platen op het dak;

VMC Dual Flow (Zehnder): mechanisch ventilatiesysteem met warmte/koud herstel dat de lucht met een snelheid van 230 m3/u, 24 uur per dag, vernieuwt;

Permanente vochtigheidscontrole: Elimineert condensatie en geuren, zelfs zodat u kleren binnen droogt zonder vochtophoping of de behoefte om de badkamers te luchten na het douchen;

Luchtfiltratie: vermindert fijne deeltjes en pollen, een troef voor mensen met allergieën;

Daikin Airconditioning: 6 binnen airco's (verwarming/koeling).

Energie-efficiëntie en reële kosten:

De villa is ontworpen om de dagelijkse exploitatiekosten aanzienlijk te minimaliseren:

Fotovoltaïsche zonnepanelen: ze dekken een groot deel van de elektrische behoeften, die de behoefte aan koeling in de zomermaanden dekken;

Daikin warmtepomp met 500 liter tank: Zorgt voor overvloedig warm water voor huishoudelijk gebruik;

Regenwater oogsten: 20 m3 ondergrondse tank voor het besproeien van de tuin en de kas.

Duurzaamheid en verminderd onderhoud:

Dankzij de constructieve rigor en de effectieve controle van de vochtigheid binnen de muren, blijven de oppervlakken en badkamers onberispelijk in de tijd, zonder degradatie of verduistering van de gewrichten na twee jaar.

Een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar hedendaagse architectuur, hoge Scandinavische bouwnormen en lage onderhoudskosten, op loopafstand van de kust, maar met de privacy en het ideale microklimaat van de vallei.

Artikelnr. 5775WE
Energieklasse: A
#ref:5775WE