Villa i Mafra, Lisboa (distrikt)

West life eksklusivt
Vi presenterer denne karakteristiske, moderne villaen, designet for å tilby en livsstil med høy komfort, hvor funksjonell arkitektur, energieffektivitet og omgivelsenes ro møtes på en eksemplarisk måte.

Viktige høydepunkter:

Skandinavisk byggeeffektivitet: Dobbel isolasjon (Capoto og termiske plater), VMC med varmegjenvinning og absolutt fuktighetskontroll (NULL mugg).

Usedvanlig lave bokostnader: Faktisk oppvarming og kjøling koster mindre enn 800 euro i året (holder huset på 20-21°C om vinteren).

Panoramautsikt: Uhindret utsikt over dalen mot Ericeira og Serra de Sintra (som drar nytte av det innlandsklimaet, uten den overdrevne fuktigheten eller den salte tåken langs kysten).

Privilegert beliggenhet: 10 minutter fra strendene i Ericeira og sentrum av Mafra, i en rolig landsby uten forbipasserende trafikk, er flyplassen 45 minutter unna.

Ligger i den rolige landsbyen Arrebenta, og den drar nytte av en ideell beliggenhet. Fraværet av forbipasserende trafikk sikrer privatliv og ro, mens de store vinduene og balkongene gir uhindret utsikt over dalen mot Ericeira og, over sitronhagen, mot Sintra-fjellene.

Villaen er designet med tidløse og elegante linjer, og favoriserer naturlig lys, høye tak i stuen og flyt mellom rommene.

Villaen har:

4 store soverom og suiter, alle med balkonger og høy privatliv (hovedsuite med walk-in-garderobe);
Moderne og fullt utstyrt kjøkken, åpen mot en romslig spisestue (mer enn 40 m²);
Selvstendig og stor stue (70 m²), som skiller seg ut med dobbel høyde og imponerende natursteinvegg;
Moderne bad med høykvalitets finish;
Romslig garasje (66 m²) og romslige lagringsarealer på en tomt på 757 m²;
Mulighet for å åpne et innendørs basseng eller installere det utendørs.

Høykvalitets konstruksjon og avansert teknologi:

Byggingen ble utført etter tekniske standarder langt over gjennomsnittet, og ga et sunt, komfortabelt og energieffektivt innendørsmiljø året rundt:

Forsterket termisk isolasjon: Doble vegger med mursteinsisolasjon og ETICS/Capoto-system, i tillegg til ekstra termiske plater på taket;

VMC Dual Flow (Zehnder): Mekanisk ventilasjonssystem med varme-/kuldegjenvinning som fornyer luften med en hastighet på 230 m³/t, 24 timer i døgnet;

Permanent fuktighetskontroll: Eliminerer kondens og lukt, og lar deg til og med tørke klær inne uten fuktansamling eller behov for å lufte badene etter dusjing;

Luftfiltrering: Reduserer fine partikler og pollen, en ressurs for personer med allergier;

Daikin klimaanlegg: 6 innendørs klimaanlegg (varme/kjøling).

Energieffektivitet og reelle kostnader:

Villaen er designet for å redusere daglige driftskostnader betydelig:

Solcellepaneler: De dekker en stor del av det elektriske behovet, og dekker behovet for kjøling i sommermånedene;

Daikin varmepumpe med 500 liters tank: Sikrer rikelig med varmt vann til hjemmet;

Regnvannshøsting: 20 m³ underjordisk tank for vanning av hage og drivhus.

Holdbarhet og redusert vedlikehold:

Takket være konstruktiv grundighet og effektiv kontroll av fuktighet inne i veggene, forblir overflater og bad upåklagelige over tid, uten nedbrytning eller mørklegging av skjøtene etter to år.

En unik mulighet for dem som ønsker samtidsarkitektur, høye skandinaviske byggestandarder og lave vedlikeholdskostnader, innen gangavstand fra kysten, men med dalens privatliv og ideelle mikroklima.

Produktreferanse 5775WE
Energi rate: A
#ref:5775WE