Villa i Santa Ponsa, Mallorca

I et roligt boligområde mellem Santa Ponsa og Costa de la Calma er denne enestående uafhængige villa, en ejendom, der kombinerer privatliv, rummelighed, teknologi og energieffektivitet med en omhyggelig middelhavsdesign.

Bygget i 2007 og fuldstændig renoveret i 2021/2022 i henhold til krævende tyske standarder for kvalitet, huset er præsenteret i en upåklagelig stand. Det sidder på en grund på ca. 1. 299 m2 og har 417 m2 bygget fordelt på tre niveauer, med i alt fem soveværelser og fire badeværelser.

Hovedetagen byder på en rummelig og lys stue-spisestue med pejs og direkte adgang til terrasserne og haven. Det moderne design køkken, der er udstyret med high-end apparater og en stor central ø, er suppleret med et andet støttende køkken og et praktisk spisekammer.

På øverste etage er det vigtigste hvileområde, med store soveværelser og adgang til private terrasser. Den store suite har et påklædningsværelse og eget badeværelse med hammam eller dampbad. På samme niveau er der et kontor, ideel til at arbejde fra hjemmet, og en terrasse med jacuzzi, hvorfra man kan nyde en behagelig udsigt over det naturlige miljø.

Den nederste etage huser en separat gæstelejlighed med privat indgang, stue, fuldt udstyret køkken, soveværelse, badeværelse og direkte adgang til haven. Den har også et fitnesscenter, vaskeri og forskellige lagerrum. Denne fordeling tilbyder total autonomi for familie, gæster eller udvidede ophold.

Det ydre er blevet udtænkt som et autentisk fritids- og hvileområde. Saltvandsbassinet, der vender mod syd, er omgivet af store terrasser og en velholdt middelhavshave med palmetræer, frugttræer, græsplæneområder, dekorativ dam med fisk og automatisk vandingssystem.

Ved siden af poolen er et enestående udendørs køkken udstyret med gas, elektriske og kul grill, pizza ovn, keramiske kogeplader, køleskab og håndvask. En elektrisk pergola med åbning og lukning system giver dig mulighed for komfortabelt nyde denne plads i meget af året.

Energieffektivitet er en af de mest fremragende elementer i ejendommen. Villaen har 41 solpaneler og to BYD-batterier med en samlet kapacitet på 36 kWh, hvilket reducerer elforbruget betydeligt og afhængigheden af nettet.

Komforten er færdig med tredobbelte ruder, termisk isolering og UV-beskyttelse, gulvvarme ved hjælp af varmepumpe, reversibel aircondition, afkalkningssystem, osmose og automation i hjemmet til styring af aircondition, belysning, vand og elektriske persienner fra mobiltelefonen.

Ejendommen har også en stor lukket garage til to køretøjer, ekstra lagerplads, elektrisk bil oplader, alarm og fire sikkerhedskameraer.

Villaen sælges fuldt møbleret og klar til at flytte ind. En enestående bolig for dem, der søger privatliv, bæredygtighed og maksimal komfort nær strandene, golfbaner og marinaer i det sydvestlige Mallorca.