Villa in Santa Ponsa, Mallorca

In een rustige woonwijk tussen Santa Ponsa en Costa de la Calma is deze uitzonderlijke onafhankelijke villa, een woning die privacy, ruimte, technologie en energie-efficiëntie combineert met een zorgvuldig mediterraan design.

Gebouwd in 2007 en volledig gerenoveerd in 2021/2022 volgens veeleisende Duitse normen van kwaliteit, het huis wordt gepresenteerd in een onberispelijke staat. Het ligt op een perceel van ongeveer 1. 299 m2 en heeft 417 m2 gebouwd verdeeld over drie niveaus, met in totaal vijf slaapkamers en vier badkamers.

De begane grond biedt een ruime en lichte woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot de terrassen en de tuin. De moderne design keuken, uitgerust met high-end apparatuur en een groot centraal eiland, wordt aangevuld met een tweede ondersteunende keuken en een praktische voorraadkast.

Op de bovenste verdieping is de belangrijkste rustplaats, met grote slaapkamers en toegang tot prive-terrassen. De master suite heeft een kleedkamer en een eigen badkamer met hammam of stoombad. Op hetzelfde niveau is er een kantoor, ideaal om thuis te werken, en een terras met jacuzzi van waaruit te genieten van een aangenaam uitzicht op de natuurlijke omgeving.

Op de lagere verdieping bevindt zich een apart gastenappartement met eigen ingang, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer en directe toegang tot de tuin. Het heeft ook een fitnessruimte, wasserij en verschillende bergruimtes. Deze verdeling biedt totale autonomie voor familie, gasten of langere verblijven.

De buitenkant is ontworpen als een authentieke recreatie- en rustruimte. Het zoutwater zwembad, op het zuiden, is omgeven door grote terrassen en een goed onderhouden mediterrane tuin met palmbomen, fruitbomen, gazons, decoratieve vijver met vis en automatische irrigatie systeem.

Naast het zwembad is een uitzonderlijke buitenkeuken uitgerust met gas, elektrische en houtskool barbecues, pizza oven, keramische kookplaat, koelkast en wastafel. Een elektrische pergola met opening en sluiting systeem kunt u comfortabel genieten van deze ruimte voor een groot deel van het jaar.

Energie-efficiëntie is een van de meest opvallende elementen van de woning. De villa heeft 41 zonnepanelen en twee BYD-batterijen met een totale capaciteit van 36 kWh, waardoor het elektriciteitsverbruik en de afhankelijkheid van het net aanzienlijk worden verminderd.

Het comfort wordt aangevuld met drievoudige beglazing, thermische isolatie en UV-bescherming, vloerverwarming door warmtepomp, omkeerbare airconditioning, ontkalkingssysteem, osmose en huisautomatisering om de airconditioning, verlichting, water en elektrische jaloezieën van de mobiele telefoon te regelen.

Het pand heeft ook een grote gesloten garage voor twee voertuigen, extra opslagruimte, elektrische autolader, alarm en vier beveiligingscamera's.

De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht en klaar om in te trekken. Een uitzonderlijke residentie voor diegenen die privacy, duurzaamheid en maximaal comfort zoeken in de buurt van de stranden, golfbanen en jachthavens van het zuidwesten van Mallorca.