Haus in Santa Ponsa, Mallorca

In einer ruhigen Wohngegend zwischen Santa Ponsa und Costa de la Calma befindet sich diese außergewöhnliche unabhängige Villa, eine Immobilie, die Privatsphäre, Geräumigkeit, Technologie und Energieeffizienz mit einem sorgfältigen mediterranen Design verbindet.

Das im Jahr 2007 erbaute und im Jahr 2021/2022 nach hohen deutschen Qualitätsstandards komplett renovierte Haus befindet sich in einem tadellosen Zustand. Es liegt auf einem Grundstück von ca. 1, 299 m2 und verfügt über 417 m2 gebaut auf drei Ebenen verteilt, mit insgesamt fünf Schlafzimmern und vier Bädern.

Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Die moderne Design-Küche, ausgestattet mit High-End-Geräten und einer großen zentralen Insel, wird durch eine zweite Nebenküche und eine praktische Speisekammer ergänzt.

Auf der oberen Etage befindet sich der Hauptruhebereich, mit großen Schlafzimmern und Zugang zu privaten Terrassen. Die Master Suite verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad mit Hamam oder Dampfbad. Auf dieser Ebene gibt es ein Büro, ideal, um von zu Hause aus zu arbeiten, und eine Terrasse mit Jacuzzi, von der aus einen angenehmen Blick auf die natürliche Umgebung zu genießen.

Die untere Ebene beherbergt eine separate Gästewohnung mit eigenem Eingang, Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer, Bad und direktem Zugang zum Garten. Es hat auch einen Fitnessraum, Wäscherei und verschiedene Lagerräume. Diese Verteilung bietet totale Autonomie für Familie, Gäste oder längere Aufenthalte.

Das Äußere wurde als authentischer Freizeit- und Ruheraum konzipiert. Das Salzwasserbecken mit Blick nach Süden ist von großen Terrassen und einem gepflegten mediterranen Garten mit Palmen, Obstbäumen, Rasenflächen, dekorativem Teich mit Fisch und automatischer Bewässerung umgeben.

Neben dem Pool befindet sich eine außergewöhnliche Außenküche mit Gas-, Elektro- und Holzkohlegrill, Pizzaofen, Cerankochfeld, Kühlschrank und Spüle. Eine elektrische Pergola mit Öffnungs- und Schließsystem ermöglicht es Ihnen, diesen Platz für den Großteil des Jahres bequem zu genießen.

Energieeffizienz ist eines der herausragendsten Elemente des Anwesens. Die Villa verfügt über 41 Solarmodule und zwei BYD-Batterien mit einer Gesamtkapazität von 36 kWh, wodurch der Stromverbrauch und die Abhängigkeit vom Netz erheblich reduziert werden.

Der Komfort wird mit Dreifach-Verglasung, Wärmedämmung und UV-Schutz, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe, reversible Klimaanlage, Entkalkungssystem, Osmose und Hausautomation zur Steuerung der Klimaanlage, Beleuchtung, Wasser-und elektrische Jalousien vom Mobiltelefon.

Das Anwesen verfügt auch über eine große geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, zusätzlichen Stauraum, Elektroauto-Ladegerät, Alarm und vier Überwachungskameras.

Die Villa ist komplett möbliert und bereit zum Einzug. Eine außergewöhnliche Residenz für diejenigen, die Privatsphäre, Nachhaltigkeit und maximalen Komfort in der Nähe der Strände, Golfplätze und Yachthäfen von Südwest-Mallorca.