Villa - Santa Ponsa, Majorque

Dans un quartier résidentiel calme entre Santa Ponsa et Costa de la Calma se trouve cette villa indépendante exceptionnelle, une propriété qui allie intimité, spacieuseté, technologie et efficacité énergétique avec un design méditerranéen soigné.

Construite en 2007 et entièrement rénovée en 2021/2022 selon des normes allemandes exigeantes de qualité, la maison est présentée dans un état impeccable. Elle est située sur un terrain d'environ 1. 299 m2 et dispose de 417 m2 répartis sur trois niveaux, avec un total de cinq chambres et quatre salles de bains.

L'étage principal offre un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée et accès direct aux terrasses et au jardin. La cuisine design moderne, équipée d'appareils haut de gamme et d'une grande île centrale, est complétée par une deuxième cuisine supportante et un cellier pratique.

A l'étage supérieur se trouve la zone de repos principale, avec de grandes chambres et accès à des terrasses privées. La suite principale dispose d'un dressing et salle de bains privative avec hammam ou bain à vapeur. Sur ce même niveau il ya un bureau, idéal pour travailler de la maison, et une terrasse avec jacuzzi d'où profiter d'une vue agréable sur l'environnement naturel.

Le niveau inférieur abrite un appartement séparé avec entrée privée, salon, cuisine entièrement équipée, chambre, salle de bains et accès direct au jardin. Il dispose également d'une salle de sport, buanderie et différents espaces de rangement. Cette distribution offre une autonomie totale pour la famille, les invités ou les séjours prolongés.

L'extérieur a été conçu comme un espace de loisirs et de repos authentique. La piscine d'eau salée, orientée plein sud, est entourée de grandes terrasses et d'un jardin méditerranéen bien entretenu avec palmiers, arbres fruitiers, pelouses, étang décoratif avec poisson et système d'irrigation automatique.

A côté de la piscine se trouve une cuisine extérieure exceptionnelle équipée de barbecues gaz, électriques et charbon de bois, four à pizza, plaque vitrocéramique, réfrigérateur et évier. Une pergola électrique avec système d'ouverture et de fermeture vous permet de profiter confortablement de cet espace pendant une bonne partie de l'année.

L'efficacité énergétique est l'un des éléments les plus remarquables de la propriété. La villa dispose de 41 panneaux solaires et de deux batteries BYD d'une capacité totale de 36 kWh, réduisant considérablement la consommation d'électricité et la dépendance au réseau.

Le confort est complété par triple vitrage, isolation thermique et protection UV, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, système de décalcification, osmose et domotique pour contrôler la climatisation, l'éclairage, l'eau et les stores électriques du téléphone mobile.

La propriété dispose également d'un grand garage fermé pour deux véhicules, espace de stockage supplémentaire, chargeur de voiture électrique, alarme et quatre caméras de sécurité.

La villa est vendue entièrement meublée et prête à emménager. Une résidence exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'intimité, la durabilité et le confort maximum près des plages, des terrains de golf et des marinas du sud-ouest de Majorque.