Villa em Santa Ponsa, Mallorca

Em uma área residencial tranquila entre Santa Ponsa e Costa de la Calma é esta villa independente excepcional, uma propriedade que combina privacidade, espaço, tecnologia e eficiência energética com um design mediterrânico cuidadoso.

Construído em 2007 e completamente renovado em 2021/2022 de acordo com exigentes padrões alemães de qualidade, a casa é apresentada em uma condição impecável. Ele fica em um terreno de aproximadamente 1. 299 m2 e tem 417 m2 construídos distribuídos em três níveis, com um total de cinco quartos e quatro banheiros.

O piso principal oferece uma espaçosa e luminosa sala de jantar com lareira e acesso direto aos terraços e ao jardim. A moderna cozinha de design, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e uma grande ilha central, é complementada por uma segunda cozinha de apoio e uma despensa prática.

No piso superior é a principal área de descanso, com grandes quartos e acesso a terraços privados. A suíte master tem um camarim e casa de banho privativa com banho turco ou banho a vapor. Neste mesmo nível há um escritório, ideal para trabalhar em casa, e um terraço com jacuzzi a partir do qual desfrutar de vistas agradáveis do ambiente natural.

O nível inferior abriga um apartamento de hóspedes separado com entrada privada, sala de estar, cozinha totalmente equipada, quarto, banheiro e acesso direto ao jardim. Ele também tem uma academia, lavanderia e diferentes espaços de armazenamento. Esta distribuição oferece autonomia total para a família, convidados ou estadias prolongadas.

O exterior foi concebido como um autêntico espaço de lazer e descanso. A piscina de água salgada, virada para o sul, é cercada por grandes terraços e um jardim mediterrâneo bem cuidado com palmeiras, árvores frutíferas, áreas de gramado, lagoa decorativa com peixes e sistema de irrigação automática.

Ao lado da piscina é uma cozinha exterior excepcional equipada com gás, churrasqueiras elétricas e de carvão, forno de pizza, fogão de cerâmica, geladeira e pia. Uma pérgula elétrica com sistema de abertura e fechamento permite que você aproveite confortavelmente este espaço durante a maior parte do ano.

A eficiência energética é um dos elementos mais destacados da propriedade. A moradia tem 41 painéis solares e duas baterias BYD com uma capacidade total de 36 kWh, reduzindo consideravelmente o consumo de eletricidade e a dependência da rede.

O conforto é completado com vidros triplos, isolamento térmico e proteção UV, piso radiante por bomba de calor, ar condicionado reversível, sistema de descalcificação, osmose e automação residencial para controlar o ar condicionado, iluminação, água e cortinas elétricas do telefone celular.

A propriedade também tem uma grande garagem fechada para dois veículos, espaço de armazenamento adicional, carregador de carro elétrico, alarme e quatro câmeras de segurança.

Uma residência excepcional para aqueles que procuram privacidade, sustentabilidade e máximo conforto perto das praias, campos de golfe e marinas do sudoeste de Maiorca.