Villa i Arbourse, Nievre

Charmerende Renovation Ejendom med Garage og Great Potential ~ Arbourse, Burgundy Leder du efter en karakter ejendom i hjertet af det franske landskab? Beliggende i den fredelige landsby Arbourse, i Nièvre afdelingen i Burgundy, dette charmerende semi-dækket hus giver en spændende mulighed for at skabe dit ideelle hjem, ferie retreat eller investeringsejendomme.
Med ca. 92 m2 (990 sq ft) af stue, kombinerer dette traditionelle landsbyhus autentisk karakter med fremragende renovering potentiale. Stueetagen har en entré, en lys stue, et separat køkken, et soveværelse, et brusebad, et separat toilet, samt et forsyningsrum og ekstra opbevaringsrum. Ovenpå, vil du finde et andet soveværelse, en undersøgelse, der nemt kunne blive et ekstra soveværelse, og et stort isoleret loft på ca. 62 m2 (667 sq ft).
Denne imponerende plads giver et enestående potentiale for ombygning til ekstra soveværelser, en master suite, et hjem kontor eller en rummelig familie opholdsstue, hvilket øger ejendommens opholdsrum betydeligt. En behagelig lukket veranda udvider opholdsområdet og giver en lys plads til at nyde hele året. Udenfor, ejendommen omfatter en håndterbar 436 m2 (4.693 sq ft) have og en fritliggende 30 m2 (323 sq ft) garage, ideel til sikker parkering, opbevaring eller en workshop.
Selvom renovering er påkrævet, er der allerede gennemført flere store forbedringer. Ejendommen nyder godt af dobbeltruder, en fuldt opdateret elektrisk installation afsluttet i 2020, en moderne septiktank installeret i 2022 og et traditionelt skifertag. Disse vigtige opgraderinger giver et fremragende grundlag for dit renoveringsprojekt. Ejendommen ligger i en rolig landlige omgivelser og har nem adgang til lokale butikker, skoler og daglige faciliteter.
Den historiske by La Charité-sur-Loire, berømt for sin uesco-listede arv, er kun en kort køretur væk, mens de berømte vinmarker i Pouilly-sur-Loire, den smukke Loire-floden og motorvej A77 tilbyder bekvem forbindelser til Paris i omkring to timer. Uanset om du søger efter en permanent bolig, en feriebolig i Burgundy eller et renoveringsprojekt med stærk værdi-tilbygning potentiale, denne ejendom repræsenterer en fremragende mulighed til en attraktiv pris.
Energi rating: G Greenhouse gasemissioner: CHvis du ønsker at opdage det fulde potentiale af denne charmerende Burgundy ejendom, bedes du kontakte i dag for at arrangere en visning.