Villa i Coglès, Ille-et-Vilaine

Eksklusivt ! Charmerende stenhus i hjertet af Portes du Coglais

Kom og oplev dette autentiske stenhus, ideelt beliggende i hjertet af den nye by Les Portes du Coglais (tidligere Cogles).

Med en privilegeret beliggenhed, er det kun 8 km fra Saint-James, 10 km fra Val-Couesnon, 17 km fra Pontorson og 20 km fra Fougères, med hurtig adgang til motorvejen A84 Rennes-Avranches. Du kan også drage fordel af nærliggende butikker inden for gåafstand (superette, bar, tobak).

Funktionelle beboelsesrum

I stueetagen omfatter huset:

- En varm stue med en pejs.
- En spisestue også udstyret med en indsæt pejs.
- Et udstyret køkken
- Et badeværelse.
- Et uafhængigt toilet.
- Et vaske-/teknisk rum.

Et behageligt natterum

På første sal finder du:

-Tre soveværelser, herunder et rummeligt værelse på omkring 30 m2.
Et toilet med håndvask, der giver mulighed for at installere et andet badeværelse.

På anden sal:

- Klædemærker.

Værdsatte afhængigheder

udendørs, har ejendommen mange fordele:

- En gårdsplads, der tillader parkering af flere køretøjer.
- En garage på omkring 40 m2 med loft over.
- En lille udbygning med loftsrum.
- En gammel forsyning, fuld af charme.

Styrker

- Stenhus.
- Forbindelse til kloakken.
- Træ og PVC termoruder.
- Mange udhuse inklusive en garage.
Varme fra en elkedel, der leverer radiatorer.
- Elektrisk port.
- Nå.

Elektricitet værker samt energi forbedringer kan forventes for at optimere komforten i dette hus og afsløre sit fulde potentiale.

Denne ejendom vil forføre elskere af smukke sten på jagt efter et familiehjem eller et renoveringsprojekt i et roligt og praktisk miljø.

Jeg forbliver til din rådighed for at besvare alle dine spørgsmål og arrangere et besøg. En stor mulighed for at opdage uden forsinkelse! Gebyrerne er ansvaret for sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°532 015 377 - Registry of saint malo) Sébastien mabile entrepreneur Individual 06 07 76 71 79 - Ref. 965168