Haus in Coglès, Ille-et-Vilaine

Exklusiv – Charmantes Steinhaus im Herzen der Portes du Coglais

Entdecken Sie dieses authentische Steinhaus, ideal gelegen im Herzen der neuen Stadt Les Portes du Coglais (ehemals Cogles).

In privilegierter Lage, nur 8 km von Saint-James, 10 km von Val-Couesnon, 17 km von Pontorson und 20 km von Fougères entfernt, erreichen Sie schnell die Autobahn A84 Rennes-Avranches. Zu Fuß erreichen Sie auch die Geschäfte in der Nähe (Superette, Bar, Tabak).

Funktionelle Wohnräume

Im Erdgeschoss umfasst das Haus:

- Ein warmes Wohnzimmer mit Kamin.
- Ein Esszimmer mit Kamin.
- Eine Einbauküche
- Ein Duschbad.
- Eine unabhängige Toilette.
- Eine Wäscherei/technisches Zimmer.

Ein gemütlicher Nachtraum

Im ersten Stock finden Sie:

-Drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Zimmer von ca. 30 m2.
Eine Toilette mit Waschbecken, die die Möglichkeit bietet, ein zweites Badezimmer zu installieren.

Im zweiten Stock:

- Sitze.

Erhebliche Abhängigkeiten

im Freien hat das Anwesen viele Vorteile:

- Ein Innenhof ermöglicht das Parken von mehreren Fahrzeugen.
- Eine Garage von ca. 40 m2 mit Dachboden oben.
- Ein kleines Nebengebäude mit Dachboden.
- Ein alter Vorrat voller Charme.

Stärke

- Steinhaus.
- Verbindung zur Kanalisation.
- Doppelverglasung aus Holz und PVC.
- Viele Nebengebäude, darunter eine Garage.
Heizung durch einen elektrischen Heizkessel, der Heizkörper liefert.
- Elektrisches Tor.
- Na dann.

Stromarbeiten sowie Energieverbesserungen sind zu erwarten, um den Komfort dieses Hauses zu optimieren und sein volles Potenzial zu enthüllen.

Dieses Anwesen wird Liebhaber von schönen Steinen auf der Suche nach einem Familienhaus oder einem Renovierungsprojekt in einer ruhigen und praktischen Umgebung verführen.

Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und einen Besuch zu arrangieren. Eine tolle Gelegenheit, ohne Verzögerung zu entdecken! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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