Lejlighed i Pantin, Seine-Saint-Denis

I hjertet af det populære kirkekvarter, rue charles auray, kun 200 meter fra metroen, lad dig blive forført af denne bemærkelsesværdige duplex af type 4, beliggende på 4E og 5E etager i en bolig i 70'erne med elevator, sikker adgang og vagt. Udvikle omkring 116 m2, denne ejendom tilbyder generøse mængder, smukke naturlige lysstyrke og en uhindret udsigt, uden nogen vis-à-vis.
Dens nord-øst orientering og dens to balkoner, i alt tæt på 13 m2, bringe en behagelig ydre udvidelse og give hele en fredelig og privilegeret atmosfære.
Det første niveau afslører en harmonisk fordeling, perfekt designet til komfort i hverdagen. Det består af en indgang, en stue på omkring 20 m2, et separat køkken og udstyret med mulighed for åbning, samt et soveværelse med direkte adgang til balkonen. Et kontorrum, et badeværelse med toilet og et vaskeri fuldføre denne etage med funktionalitet og diskretion.
Ovenpå, tilgængelig ved en smuk trappe med en stærk karakter, natten plads byder på to ekstra soveværelser, begge åbne til en balkon, samt et badeværelse, et separat toilet og et påklædningsværelse.
En kælder og en parkeringsplads i kælderen fuldføre denne ejendom, mens kollektiv elektrisk opvarmning på gulvet bidrager til komforten i hele. Sjælden på området, denne lejlighed kombinerer plads, lysstyrke og eftertragtede placering, tilbyder et elegant og fredfyldt boligmiljø tæt på faciliteter.
Pris HAI: 630000 euro TTC, gebyrer betalt af sælgeren. DPE: D (241 kWh/m2/år) GES: B (9 kg CO2 /m2/år). Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 2610 euro og 3580 euro, indekseret til årene 2021, 2022 og 2023. (Hvis boliger klassificeret som F eller G: "Hous med overdrevent energiforbrug: klasse F eller G").
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt dominic antiste, på 06 13 43 68 66 eller via e-mail på . Ifølge artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af dominic antiste, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 814 323 044 pontoise, med private ejere, med en kapital på 44?920 euro, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des Cinq Continents, 44120 vertou; SIRET 487?624?777?00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes Saint-Nazaire. deponeringskonto n° 30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti 89 rue de la Boetie, 75008 Paris: 2000000 euro for T og 120000 euro for G. Professionel civilretsforsikring galian-smabtp, politinummer RCP_01_28137J.
Mandat ref.: 460041DAN. Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Medejerskab af 131 partier - hvoraf 66 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 7212 euro.
Dominique Antiste (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 814323044 pontoon - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.