Villa i Arcozelo, Porto (distrikt)

Moradia de Charme T4 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia
Espaço, luz, tranquilidade e mar - uma casa para viver com qualidade
Há casas que se distinguem pela sua arquittura, outras, pela localização e, há aquelas que, pela combinação de espaço, luz, conforto e envolcente, se transformam verdadeiramente num lugar que podemos chamar LAR.
É neste conceito que encontramos esta magnífica moradioa T4+1, de duas frentes, situationda numa tranquila praceta residencial em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada, próxima do mar e de todas as comodidades necesárias ao dia a dia.
Com 155sqm de área bruta privativa, distribuídos por três pisos, esta moradia oferece uma excelente combinação entre amplitude, funcionalidade e privatacidade. A exposição solar Sul/Norte, as varandas e as agradáveis vistas de mariprovisem para uma atmosfera luminaosa e acolhedora em toda a casa.
Uma casa pensada para viver
Ingen rés do chão elevado, somos recebidos por um hall generoso que conduz a uma ampla sala de estar com cerca de 30,5sqm, inundada de luz natural, com orientação a sul, varanda e vista desafogada.
Este piso dispõe ainda de uma cozinha moderna e totalmente equipada, com 16sqm, renovada e concebida para proporcionar funcionalidade e conforto, tornando-se naturalmente num espaço de encontro e convívio bekendt.
Um closet (ou escritório) e uma casa de banho completa completam esta área.
No primeiro piso, a zona mais privada da habitação surpreende pela amplitude e lumosidade. Aqui encontramos uma generosa suíte com 18,6sqm e vista de mar, três quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio.
Ingen piso superior encontra-se um dos espaços mais espaciais desta moradia: uma extraordinária biblioteca/escritório com cerca de 35sqm, acompanhada por uma casa de banho privativa e vistas de mar deslumbrantes.
Um espaço versátil e cheio de personalidade, perfeito para trabalhar, estudar,ler ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. Pela sua dimensão e características, poderá também ser facilrente convertido num quinto quarto de grande charme.
Exterior pensado para desfrutar
Ingen ydre, en moradia oferece forskelliges ambientes que permitem usufruir plenamente da casa ao longo de todo o ano.
O jardim privativo, orientado a sul, proporciona um agradável espaço de lazer e convívio, complementado por um pátio traseiro, logradouro, anexos e varandas soalheiras.
En área ydre totaliza cerca de 66,8sqm.
O logradouro traseiro estabelece ligação direta à lavandaria, aos anexos e à garagem, criando uma dinâmica specificmente funcional entre os diverentes espaços.
Uma garom à altura das necesidades de uma familia
En propriedade dispõe ainda de uma extraordinária garagem fechada com cerca de 85sqm, com capacidade para 3 a 4 viaturas, portões automatizados, WC de serviço e acesso direto ao interior da habitação.
Uma mais-valia rara, que acrescenta segurança, comodidade e uma generosa capacidade de arrumação.
Conforto e qualidade
Toda a moradia foi cuidada para proporcionar conforto e bem-estar.
Destacam-se os pavimentos em madeira maciça, as janelas em madeira com portas exteriores, equipamentos de aquecimento elétrico de baixo consumo e termoacumumdores para aquecimento das águas.
En cozinha, som casas de banho e o piso overlegen foram objekto de renovações decentes, encontrando-se o imóvel em excelente estado de conservação.
Uma localização para viver o melhor de Gaia
A localização é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias desta propriedade.
Inserida numa zona residencial tranquila e family, encontra-se a poucos minutos das prajas de Miramar e da Praia do Senhor da Pedra, bem como do Campo de Golf de Miramar.
Ingen quotidiano, tudo está próximo: supermercados, farmácia, clínica veterinária, centro de saúde, escolas, comércio e os tradicionais espaços de proximade.
A ligação à A29 alda um acesso rápido às principais vias rodoviárias, tornando esta localização specificmente convenite para quem necesita de conciliar tranquilidade e mobilidade.
Uma moradia com personalidade
Esta é uma casa para quem procura mais do que metros quadrados.
É para quem valoriza espaço, luz natural, privacidade, proksimidade do mar e qualidade de vida.
Uma moradioa com alma, onde os espaços generos se conjugam com uma atmosfera acolhedora e onde cada piso oferece uma experiência diferente.
T4 / 155sqm de área bruta privativa / Garagem de 85sqm / Jardim e espaços exteriores / Vistas de mar / Exposição solar Sul/Norte
Uma oportunidade única para viver numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, com o mar por perto e tudo o que precisa ao seu alcance.
Venha conhecer esta moradioa de charme em Arcozelo e descubra o prazer de viver com espaço, tranquilidade e mar.
Agende a sua visita. Esta pode ser a casa que estava à procura.