Villa in Arcozelo, Porto (district)

Charmante villa met 4 slaapkamers in Arcozelo, Vila Nova de Gaia
Ruimte, licht, rust en zee - een huis om te leven met kwaliteit
Er zijn huizen die zich onderscheiden door hun architectuur, anderen door de locatie en er zijn die, door de combinatie van ruimte, licht, comfort en omgeving, echt veranderen in een plek die we thuis kunnen noemen.
Het is in dit concept dat we deze prachtige villa met 4 slaapkamers en 1 badkamer, met twee fronten, gelegen in een rustige woonwijk in Arcozelo, Vila Nova de Gaia, op een bevoorrechte locatie, dicht bij de zee en alle voorzieningen die nodig zijn voor de dagelijkse levensstijl.
Met 155m² bruto privéoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze villa een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en privacy. De zonlicht zuid / noord, balkons en een aangenaam uitzicht op zee dragen bij aan een lichte en gastvrije sfeer in het hele huis.
Een huis ontworpen om te wonen
Op de begane grond van de verhoogde verdieping worden we verwelkomd door een royale hal die leidt naar een grote woonkamer van ongeveer 30,5m², overspoeld met natuurlijk licht, op het zuiden, balkon en vrij uitzicht.
Deze verdieping heeft ook een moderne en volledig uitgeruste keuken van 16m², gerenoveerd en ontworpen om functionaliteit en comfort te bieden, waardoor het van nature een ontmoetings- en familieruimte wordt.
Een kast (of kantoor) en een complete badkamer maken dit gebied compleet.
Op de eerste verdieping, het meest privé gedeelte van de woning verrast door de ruimte en lichtheid. Hier vinden we een royale suite met 18,6m² en uitzicht op zee, drie slaapkamers met inbouwkasten en een complete badkamer.
Op de bovenste verdieping is een van de meest speciale ruimtes van deze villa: een buitengewone bibliotheek / kantoor met ongeveer 35m², vergezeld van een eigen badkamer en een prachtig uitzicht op zee.
Een veelzijdige ruimte vol persoonlijkheid, perfect om te werken, studeren, lezen of gewoon te genieten van momenten van rust. Door zijn grootte en kenmerken kan het ook gemakkelijk worden omgezet in een vijfde charmante slaapkamer.
Exterieur ontworpen om te genieten
Buiten biedt de villa verschillende omgevingen die het hele jaar door optimaal van het huis kunnen genieten.
De privétuin op het zuiden biedt een aangename ruimte voor ontspanning en gezelligheid, aangevuld met een achtertuin, patio, bijgebouwen en zonnige balkons.
Het buitengebied bedraagt in totaal ongeveer 66,8m².
De achtertuin maakt een directe verbinding met de wasruimte, de bijgebouwen en de garage, waardoor een bijzonder functionele dynamiek tussen de verschillende ruimtes ontstaat.
Een garage die voldoet aan de behoeften van een gezin
Het pand heeft ook een buitengewone afgesloten garage van ongeveer 85m², met een capaciteit voor 3 tot 4 auto's, geautomatiseerde poorten, servicetoilet en directe toegang tot het interieur van de woning.
Een zeldzame meerwaarde, die veiligheid, gemak en een royale opslagcapaciteit toevoegt.
Comfort en kwaliteit
Het hele huis is verzorgd om comfort en welzijn te bieden.
De massief houten vloeren, houten ramen met buitendeuren, elektrische verwarmingsapparatuur met laag verbruik en thermo-accumulatoren voor het verwarmen van water zijn opvallend.
De keuken, de badkamers en de bovenste verdieping zijn onlangs gerenoveerd en het pand is in uitstekende staat van onderhoud.
Een locatie om het beste van Gaia te beleven
De locatie is ongetwijfeld een van de grote troeven van dit pand.
Gelegen in een rustige en familiale woonwijk, ligt het op slechts enkele minuten van de stranden van Miramar en Praia do Senhor da Pedra, evenals de golfbaan van Miramar.
In het dagelijks leven is alles dichtbij: supermarkten, apotheek, dierenkliniek, gezondheidscentrum, scholen, handel en de traditionele buurtruimtes.
De verbinding met de A29 biedt ook snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen, waardoor deze locatie bijzonder handig is voor degenen die rust en mobiliteit moeten combineren.
Een huis met persoonlijkheid
Dit is een huis voor wie meer zoekt dan vierkante meters.
Het is voor wie waarde hecht aan ruimte, natuurlijk licht, privacy, de nabijheid van de zee en de kwaliteit van leven.
Een huis met een ziel, waar royale ruimtes worden gecombineerd met een gastvrije sfeer en waar elke verdieping een andere ervaring biedt.
4 slaapkamers / 155m² bruto privéoppervlakte / 85m² garage / tuin en buitenruimte / uitzicht op zee / zonlicht zuid / noord
Een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde gebieden van Vila Nova de Gaia, met de zee in de buurt en alles wat u nodig heeft binnen handbereik.
Kom deze charmante villa in Arcozelo ontmoeten en ontdek het plezier van het leven met ruimte, rust en zee.
Plan uw bezoek. Dit kan het huis zijn waarnaar u op zoek was.