Nybygget villa i Moravit, Alicante-provinsen

En villa, hvor landskabet definerer en ny vision af luksus

Nogle steder er formet af arkitektur, mens i andre arkitektur synes at komme ud af landet med fuldstændig naturlighed. Denne villa tilhører sidstnævnte. Dens position på en bakkeskråning og den måde, hvorpå hvert volumen følger konturerne af terrænet tillader lys, rum og landskab at blive en del af hverdagen fra hvert punkt i hjemmet.
Kompositionen er organiseret omkring et generøst centralt rum, der visuelt forbinder de forskellige niveauer og strukturer hele layoutet. Omkring det strømmer værelserne ind i hinanden med en usædvanlig følelse af kontinuitet, der strækker sig mod terrasser og verandaer, der øger følelsen af åbenhed. På øverste etage indtager den primære suite en privilegeret position som et selvstændigt rum designet til at tilbyde privatliv og fejende udsigt over omgivelserne.
Ejendommen ligger på en 1,601 m2 grund, tilbyder 350 m2 bygget område arrangeret over tre etager forbundet med en elevator, sammen med 205 m2 terrasser, en 51 m2 garage og en 71 m2 swimmingpool, hvilket skaber et arkitektonisk koncept designet til at nyde Middelhavet med plads, privatliv og en karakteristisk identitet.
Beliggende i et af Morairas mest eksklusive boligområder, kombinerer det roen i en etableret omgivelser med tæt nærhed til strande, bugter, marina, restauranter og alle de tjenester, der kræves for at nyde Costa Blanca hele året. Direkte adgang til AP-7 giver også bekvem forbindelse til de internationale lufthavne i Alicante og Valencia.

Indre rum

Layoutet reagerer på en klar idé: at skabe en måde at leve på, hvor rum, privatliv og naturligt lys sameksisterer med fuldstændig lethed. Hver etage opfylder et bestemt formål, mens det centrale rum etablerer et løbende forhold mellem dem alle.
Stuen, spiseplads og køkken deler en enkelt, generøst proportioneret plads, hvor dobbelthøjde loft og ekspansive ruder øger følelsen af åbenhed. Mere end en cirkulation element, dette centrale tomrum bliver det sande hjerte i hjemmet, guide både øjet og lyset gennem sine forskellige niveauer.
Køkkenet kombinerer skræddersyet valnød skab med en C-formet ø beklædt i kejser marmor og et morgenmads-bar område. Miele apparater omfatter en multifunktionel ovn med mikrobølgeovn, kaffemaskine, vinkøler, opvaskemaskine, køleskab, fryser og kogeplade med integreret ekstraktion, mens Gessi haner i en varm børstet-bronze finish fuldføre et rum designet til at forene funktionalitet, design og en omhyggeligt overvejet materiale palet.
Det uafhængige vaskerum ligger i køkkenet og omfatter integreret Miele-vaskemaskine og tørretumbler samt udstyrede skabs- og opbevaringsløsninger til hverdagsbrug.
Fire soveværelser, fire badeværelser og et gæstegarderobeskab komplet de vigtigste indkvartering. Soveværelserne har skræddersyet gulv-til-loft garderobeskabe med tekstil-effekt melamin interiør, hængende skinner og reoler, samt motoriserede blackout persienner.
Den vigtigste suite indtager hele øverste etage, integrere soveværelset, dressing område, badeværelse og privat terrasse i et afsondret miljø, der gør mest muligt ud af sin kommanderende position over plottet. Dens design omfatter en valnød-panelled hovedgærde med integreret belysning og kontrol, mens det vigtigste badeværelse kombinerer en monolitisk kejser marmor håndvask, en vægmonteret valnød forfængelighed, en fritstående Laufen badekar og AXOR haner i en børstet-bronze finish.
Den semi-kælder niveau omfatter garagen, entré, vaskerum, et badeværelse, tekniske områder og en ekstra åben plan plads, alle forbundet til de øverste etager med elevator og trappe.

Udendørs

Arkitekturen finder sin naturlige fortsættelse i en række terrasser, verandaer og platforme, der falder ned med plottets hældning. Hver af dem tilbyder en anden måde at nyde udendørs, hvad enten det er som et sted for afslapning, indsamling eller blot overveje landskabet.
De 205 m2 terrasser ledsager de vigtigste værelser og udvider dagligstuerne ud over den indbyggede kuvert. Den samme store porcelænsgulve, der anvendes inde, fortsætter ind i de udendørs områder, hvilket styrker den visuelle kontinuitet mellem begge miljøer.
Den 71 m2 swimmingpool, designet med en Infinity Solution, har en blidt skrånende strand-stil adgang og en problemfri finish med terrassen. Dens Cavallina Marfil porcelæn foring opretholder materiale sammenhæng i hele og visuelt udvider arkitekturen mod horisonten. Pool opvarmning er tilgængelig som en valgfri ekstra.
I landskabsplejeprojektet foreslås en lav-vedligeholdelse Middelhavet have med et vandingssystem og udendørs belysning, plantet med arter, der passer til det lokale klima, herunder prydgræs, lavendel, cypress træer og andre sorter af høj dekorativ værdi. To store århundrede gamle oliventræer ved indgangen er tilgængelige som en ekstra mulighed.
Udendørs belysning ledsager stier, indgange, verandaer og siddepladser, fremhæve arkitekturen efter mørkets frembrud. 51 m2 garage, forbundet til resten af hjemmet med elevator og trappe, fuldfører en ejendom designet til at give samme niveau af bekvemmelighed både indendørs og udendørs.

Sted

Moraira er blevet en af Costa Blancas mest eksklusive boligmål takket være en usædvanlig balance mellem natur, privatliv og livskvalitet. Dens intime skala, omhyggeligt bevarede omgivelser og fravær af storstilet byudvikling har gjort det muligt at bevare en middelhavskarakter, der bliver stadig vanskeligere at finde andre steder langs kysten.
Strande og bugter, marina, restauranter, butikker, sportsfaciliteter og golfbaner er alle inden for et par minutter af ejendommen, giver adgang til alle faciliteter uden at ofre roen i en bolig.
Den nærliggende AP-7 motorvej tilbyder praktiske forbindelser til resten af Costa Blanca og til de internationale lufthavne i Alicante og Valencia, begge ca. en time væk. En beliggenhed, der kombinerer privatliv, tilgængelighed og en livsstil designet til at blive nydt hele året.

Komfort, design og teknologi

Hver teknisk løsning er blevet integreret med et enkelt mål: at gøre komfort en del af arkitekturen uden at tillade det at blive fokus.
Indendørs varmt vand, gulvvarme og varme-og-køling aircondition drives af et aerotermisk varmepumpesystem. Et Airzone-styresystem giver mulighed for, at de forskellige områder af ejendommen kan styres uafhængigt, mens varmegenvinding ventilation bidrager til luftkvalitet og energieffektivitet.
ABB-free@home home automation, eller et tilsvarende system, centraliserer forvaltningen af aircondition, gulvvarme, belysning og blinds. Installationen er afsluttet af Niessen Sky Duna afbrydere og stikkontakter, et video-entry system, telekommunikation infrastruktur og fiber-optisk pre-installation, samt tilvejebringelse af motoriserede gardiner i bolig-, spise- og køkkenområdet.
Gulv-til-loft Tekniske udvendige snedkeri funktioner termisk brudt aluminium profiler, minimalistiske linjer, sikkerhed låsesystemer og dobbeltruder med termisk og akustisk ydeevne. Motoriserede blackout persienner i soveværelserne yderligere øge komfort og sol kontrol.
Et ca. 6 kW selvforbrug solcellesystem bestående af tolv solpaneler fuldender et hjem designet til at levere et højt niveau af velvære, energieffektivitet og holdbarhed.
Stort format porcelæn gulve, der anvendes både indendørs og udendørs, naturlige sten, valnød og højtydende snedkeri skaber en rolig og sammenhængende æstetik.

Ud over kvaliteten af sine materialer eller den raffinement af sine funktioner, den sande karakter af denne bolig ligger i den måde, det engagerer sig med sin indstilling. Hver platform, hver volumen og hver åbning følger det samme vejledende princip: at gøre topografi, naturligt lys og ser en integreret del af arkitekturen. Resultatet er et hjem, hvor sindsro, privatliv og skønhed af sine omgivelser er ikke et lejlighedsvis privilegium, men en konstant tilstedeværelse, der beriger hverdagen.
#ref:LHM5_F1