Nieuwbouw villa in Moravit, Alicante provincie

Een villa waar het landschap een nieuwe visie van luxe definieert

Sommige plaatsen worden gevormd door architectuur, terwijl in andere architectuur lijkt te ontstaan uit het land met volledige natuurlijkheid. Deze villa behoort tot de laatste. De positie op een heuvel en de manier waarop elk volume volgt de contouren van het terrein waardoor licht, ruimte en landschap deel uit te maken van het dagelijks leven van elk punt in het huis.
De samenstelling is georganiseerd rond een royale centrale ruimte die visueel de verschillende niveaus en structuren van de gehele lay-out verbindt. Rondom het, de kamers stromen in elkaar met een ongewone gevoel van continuïteit, die zich uitstrekt naar terrassen en veranda's die het gevoel van openheid verhogen. Op de bovenste verdieping, de belangrijkste suite neemt een bevoorrechte positie als een onafhankelijke ruimte ontworpen om privacy en vegen uitzicht over de omgeving te bieden.
Het pand ligt op een perceel van 1.601 m2 en biedt 350 m2 bebouwde oppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, verbonden door een lift, samen met 205 m2 terrassen, een 51 m2 garage en een 71 m2 zwembad, waardoor een architectonisch concept wordt gecreëerd dat is ontworpen om te genieten van de Middellandse Zee met ruimte, privacy en een onderscheidende identiteit.
Gelegen in een van Moraira's meest exclusieve woonwijken, combineert het de rust van een gevestigde omgeving met de nabijheid van stranden, baaien, de jachthaven, restaurants en alle diensten die nodig zijn om het hele jaar te genieten van de Costa Blanca. Directe toegang tot de AP-7 biedt ook handige verbindingen met de internationale luchthavens van Alicante en Valencia.

Ruimten binnen

De lay-out beantwoordt aan een duidelijk idee: om een manier van leven te creëren waarin ruimte, privacy en natuurlijk licht met gemak samenleven. Elke verdieping vervult een specifiek doel, terwijl de centrale ruimte een continue relatie tussen hen allen creëert.
De woonkamer, eethoek en keuken delen een enkele, royaal geproportioneerde ruimte, waar het dubbele plafond en de uitgestrekte beglazing het gevoel van openheid versterken. Meer dan een circulatie element, deze centrale leegte wordt het ware hart van het huis, het leiden van zowel het oog als het licht door zijn verschillende niveaus.
De keuken combineert op maat gemaakte walnotenkast met een C-vormig eiland gehuld in Emperador marmer en een ontbijt-bar gebied. Miele apparaten omvatten een multifunctionele oven met magnetron, koffiezetapparaat, wijnkoeler, vaatwasser, koelkast, vriezer en kookplaat met geïntegreerde extractie, terwijl Gessi kranen in een warme geborsteld bronzen afwerking een ruimte die ontworpen is om functionaliteit, design en een zorgvuldig beschouwd materiaal palet te verenigen.
Aangrenzend aan de keuken, de onafhankelijke wasruimte omvat geïntegreerde Miele wasmachine en droger, samen met inbouwkasten en opslagoplossingen ontworpen voor dagelijks gebruik.
Vier slaapkamers, vier badkamers en een gasten garderobe completeren de hoofdaccommodatie. De slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte vloer-tot-plafond kasten met textiel-effect melamine interieurs, ophangrails en rekken, evenals gemotoriseerde blackout jaloezieën.
De hoofdsuite beslaat de gehele bovenverdieping, die de slaapkamer, de kleedruimte, de badkamer en het eigen terras binnen een afgelegen omgeving die het meeste van zijn bevelgevende positie over het perceel. Het ontwerp omvat een walnoot-panelelvormige hoofdplaat met geïntegreerde verlichting en controles, terwijl de belangrijkste badkamer combineert een monolithische Emperador marmeren wastafel, een muur-aanleg walnoot vanity, een vrijstaande Laufen bad en AXOR kranen in een geborsteld bronzen afwerking.
Het semi- kelder niveau bestaat uit de garage, hal, wasruimte, een badkamer, technische ruimtes en een extra open-plan ruimte, allemaal verbonden met de bovenste verdiepingen door lift en trap.

Buitenzijde

De architectuur vindt zijn natuurlijke voortzetting in een opeenvolging van terrassen, veranda's en platforms die afdalen met de helling van het perceel. Elk biedt een andere manier om te genieten van de buitenlucht, hetzij als een plek voor ontspanning, verzamelen of gewoon overwegen van het landschap.
De 205 m2 terrassen begeleiden de belangrijkste kamers en verlengen de woonruimte overdag buiten de gebouwde envelop. Dezelfde grote porseleinen vloer gebruikt binnen gaat verder in de buitenruimtes, waardoor de visuele continuïteit tussen beide omgevingen wordt versterkt.
Het 71 m2 grote zwembad, ontworpen met een Infinity Solution, beschikt over een licht glooiende toegang tot het strand en een naadloze afwerking met het terras. De Cavallina Marfil porselein voering behoudt de materiële samenhang van het geheel en breidt visueel de architectuur uit naar de horizon. Zwembadverwarming is beschikbaar als een optionele extra.
Het landschapsproject stelt een onderhoudsarme mediterrane tuin voor met een irrigatiesysteem en buitenverlichting, beplant met soorten die geschikt zijn voor het lokale klimaat, waaronder siergrassen, lavendel, cipressen en andere soorten van hoge decoratieve waarde. Twee grote eeuwenoude olijfbomen bij de ingang zijn beschikbaar als extra optie.
Buitenverlichting begeleidt paden, ingangen, veranda's en zithoeken, en markeert de architectuur na het vallen van de avond. De 51 m2 garage, verbonden met de rest van het huis door lift en trap, completeert een woning ontworpen om hetzelfde gemak zowel binnen als buiten te bieden.

Locatie

Moraira is een van de meest exclusieve residentiële bestemmingen van de Costa Blanca geworden dankzij een ongewone balans tussen natuur, privacy en levenskwaliteit. De intieme schaal, zorgvuldig bewaard gebleven omgeving en het ontbreken van grootschalige stedelijke ontwikkeling hebben haar in staat gesteld een mediterrane karakter te behouden dat steeds moeilijker elders aan de kust te vinden is.
Stranden en baaien, de jachthaven, restaurants, winkels, sportfaciliteiten en golfbanen zijn allemaal binnen een paar minuten van de accommodatie, bieden toegang tot elke voorzieningen zonder opoffering van de rust van een residentiële omgeving.
De nabijgelegen snelweg AP-7 biedt handige verbindingen naar de rest van de Costa Blanca en naar de internationale luchthavens van Alicante en Valencia, beide ongeveer een uur rijden. Een locatie die privacy, bereikbaarheid en een levensstijl die ontworpen zijn om het hele jaar door te genieten.

Comfort, design en technologie

Elke technische oplossing is geïntegreerd met één doel: comfort maken tot een onderdeel van de architectuur zonder dat het de focus wordt.
Huiselijk warm water, vloerverwarming en verwarming-en-koeling airconditioning worden aangedreven door een aerothermische warmtepomp systeem. Een Airzone-type besturingssysteem maakt het mogelijk de verschillende gebieden van de woning onafhankelijk te beheren, terwijl warmteterugwinning ventilatie bijdraagt aan de luchtkwaliteit en energie-efficiëntie.
ABB-free@home domotica, of een gelijkwaardig systeem, centraliseert het beheer van airconditioning, vloerverwarming, verlichting en jaloezieën. De installatie wordt voltooid door Niessen Sky Duna schakelaars en stopcontacten, een video-entry systeem, telecommunicatie-infrastructuur en glasvezel-optische pre-installatie, evenals voorziening voor gemotoriseerde gordijnen in de woon-, eet- en keukenruimte.
Floor-to-ceiling Technal exterieur schrijnwerk beschikt over thermisch kapotte aluminium profielen, minimalistische lijnen, beveiligingsvergrendelingssystemen en dubbele beglazing met thermische en akoestische prestaties. Gemotoriseerde verduisteringsgordijnen in de slaapkamers verbeteren het comfort en de zonnesturing.
Een ongeveer 6 kW zelfverbruik fotovoltaïsche systeem met twaalf zonnepanelen completeert een huis ontworpen om een hoog niveau van welzijn, energie-efficiëntie en duurzaamheid te leveren.
Grote porseleinen vloeren, zowel binnen als buiten gebruikt, natuursteen, walnoot en high-performance schrijnwerk zorgen voor een serene en coherente esthetiek.

Naast de kwaliteit van zijn materialen of de verfijning van zijn kenmerken, ligt het ware karakter van deze residentie in de manier waarop het zich met de instelling verbindt. Elk platform, elk volume en elke opening volgt hetzelfde uitgangspunt: om de topografie, natuurlijk licht en uitzichten een integraal onderdeel van de architectuur te maken. Het resultaat is een huis waar rust, privacy en de schoonheid van zijn omgeving geen af en toe een privilege zijn, maar een constante aanwezigheid die het dagelijks leven verrijkt.
#ref:LHM5_F1