Helårsgrund i Javea, Alicante-provinsen

Investeringsmuligheder i et af Jáveas mest eksklusive områder, mindre end 5 minutters gang fra havnen og tæt på områdets restauranter, butikker og tjenester. Jáveas havn er kendt for sin attraktive bolig- og maritime atmosfære, sammen med en bred vifte af spise-, fritids- og lokale faciliteter.

Ejendommen består af en 4,186 m2 matrikulær grund, klassificeret som byareal, Zona E Grade II, med en eksisterende bygning på ca. 414 m2 beboelsesareal og 50 m2 lagerplads.

Det eksisterende hus er en ældre ejendom, der kræver renovering, hvilket gør udviklingspotentialet for jorden og dens enestående beliggenhed til den vigtigste attraktion af denne mulighed.

Ifølge de forelagte oplysninger om byplanlægning er den vigtigste tilladte anvendelse enfamilieboliger med:

Mindste område: 1.000 m2
Maksimal konstruktion: 0. 28 m2t/m2
Maksimum: 2 etager + kælder
Maksimal belægning på stedet: 30%
Minimum grænsetilbageslag: 5 m
Maksimal cornice højde: 7 m
Maksimal samlet højde: 9. 5 m

Plottet er krydset af en planlagt 8 meter bred vej, der forbinder Calle Guadassuar med Calle Fray Jaime Ibáñez. Ifølge de oplysninger, denne vej kan være nødvendig som en del af visse fremtidige udviklingsarbejder. Afhængigt af dens endelige konfiguration, kan webstedet potentielt opdeles i en, to eller tre boligområder, med en del af den eksisterende bygning potentielt bevaret på en af dem.

I henhold til den medfølgende planlægningsundersøgelse kan man, når det endelige udviklingsområde er etableret, overveje et hotelprojekt med ca. 1.078 m2 bygningsareal sammen med de tilladte fælles og tilknyttede områder i henhold til de gældende regler.

Dets størrelse, beliggenhed og udviklingspotentiale gør dette til en særlig interessant mulighed for udviklere og investorer, der ønsker at skabe et eksklusivt boligprojekt eller udforske et boutiquehotelkoncept i Jávea.

Oplysninger om byplanlægning bør betragtes som vejledende; enhver fremtidig udvikling skal bekræftes og gennemføres i overensstemmelse med gældende bestemmelser og de relevante kvalificerede fagfolk.

Vores garanti for visuel kvalitet

Hos Adargon Real Estate mener vi, at ejendom fotografering skal være både attraktiv og ærlig.

For denne egenskab er billedredigering kun blevet brugt til at forbedre den visuelle præsentation og fjerne midlertidige ejendele og personlige elementer, der gjorde det vanskeligere at sætte pris på pladsen korrekt. Layout, dimensioner, finish og permanente funktioner i ejendommen er ikke blevet ændret.

For fuldstændig gennemsigtighed viser videoen og den virtuelle tour ejendommens nuværende tilstand, mens fotografierne giver køberne mulighed for bedre at sætte pris på rum og deres potentiale uden de visuelle distraktioner skabt af personlige ejendele.

Juridisk meddelelse:

Vi opkræver ikke nogen provision til køberen.

Prisen omfatter ikke købsomkostninger eller skatter (notat, landregister, administrationsgebyrer osv.).

Købsomkostninger og skatter fastsættes i henhold til gældende lov og/eller aftale mellem parterne. Beregningsgrundlaget for disse omkostninger og skatter er den endelige købspris.