Tomt i Javea, Alicante-provinsen

Investeringsmöjligheter i ett av Jáveas mest exklusiva områden, mindre än 5 minuters promenad från hamnen och nära områdets restauranger, butiker och tjänster. Jáveas hamn är känd för sin attraktiva bostadsområde och maritima atmosfär, tillsammans med ett brett utbud av restauranger, fritid och lokala bekvämligheter.

Fastigheten består av en 4 186 m2 fastighetsyta, klassificerad som urban bostadsutvecklingsmark, Zona E grad II, med en befintlig byggnad på cirka 414 m2 bostadsyta och 50 m2 förvaringsutrymme.

Det befintliga huset är en äldre fastighet som kräver renovering, vilket gör utvecklingspotentialen i marken och dess exceptionella läge till den främsta attraktionen för denna möjlighet.

Enligt den information om stadsplanering som lämnats är den huvudsakliga tillåtna användningen fristående enfamiljshus med

Minsta tomt: 1000 m2
Maximal byggbarhet: 0. 28 m2t/m2
Max: 2 våningar + källare
Maximal yta: 30%
Minsta bakslag vid gränsen: 5 m
Högsta kornhöjd: 7 m
Högsta totalhöjd: 9, 5 m

Tomten korsas av en planerad 8 meter bred väg som förbinder Calle Guadassuar med Calle Fray Jaime Ibáñez. Enligt de uppgifter som lämnats kan denna väg krävas som en del av vissa framtida utvecklingsarbeten. Beroende på dess slutliga konfiguration kan platsen eventuellt delas in i en, två eller tre bostadsytor, med en del av den befintliga byggnaden potentiellt behållas på en av dem.

Planeringsföreskrifterna avser även hotellanvändning som en kompatibel användning, med förbehåll för tillämpliga planerings- och tillträdeskrav. Enligt den medföljande planeringsstudien kan ett hotellprojekt med cirka 1 078 m2 byggbar golvyta eventuellt övervägas, tillsammans med tillåtna kommunala och kringliggande områden enligt gällande regler.

Dess storlek, läge och utvecklingspotential gör detta till en särskilt intressant möjlighet för utvecklare och investerare som vill skapa ett exklusivt bostadsprojekt eller utforska ett boutiquehotellkoncept i Jávea.

Den information om stadsplanering som lämnas bör betraktas som vägledande, och all framtida utveckling måste bekräftas och genomföras i enlighet med gällande bestämmelser och relevanta kvalificerade yrkesutövare.

Vår visuella kvalitetsgaranti

På Adargon Real Estate tycker vi att fastighetsfotografering ska vara både attraktiv och ärlig.

För denna egenskap har bildredigering endast använts för att förbättra den visuella presentationen och ta bort tillfälliga tillhörigheter och personliga objekt som gjorde det svårare att uppskatta utrymmena på rätt sätt. Fastighetens layout, mått, finish och permanenta egenskaper har inte ändrats.

För fullständig transparens visar videon och den virtuella turen fastighetens nuvarande skick, medan fotografierna gör det möjligt för köparna att bättre uppskatta utrymmena och deras potential utan de visuella distraktioner som skapas av personliga tillhörigheter.

Rättsligt meddelande:

Vi debiterar inte köparen någon förmedlingsprovision.

I priset ingår inte inköpskostnader eller skatter (notariekostnader, fastighetsregister, administrativa avgifter osv.).

Inköpskostnader och skatter kommer att fastställas enligt tillämplig lag och/eller avtal mellan parterna. Beräkningsgrunden för att bestämma dessa kostnader och skatter ska vara det slutliga inköpspriset.