Nybygget villa i Penafiel, Porto (distrikt)

En unik ejendom, hvor naturen, privatlivets fred og alsidighed kun forener sig i ét rum.

Beliggende i Lagares frescia, Penafiel, denne femte med 8. 340 m2 tilbyder en sjælden kombination mellem værelse, business plads og historiske arv, nyder godt af en vaskebjørn, der følger ejendommen og to rindende pools af vand.

Ideel til egen indkvartering, landlig turisme, lokal indkvartering, femte begivenhed eller for en person, der har til hensigt at forsone bopæl og erhvervsmæssig aktivitet.

Ejendommen består af:

1. Hovedhus med ca. 300 m2 konstruktion (plantage 180 m2)

2. Storage/Atalier med ca. 200 m2, i øjeblikket dedikeret til restaurering og forberedelse af Land Rover Defender, let at tilpasse til andre aktiviteter;

3. To dråber vand;

4. Land med 8.340 m2, helt privat og med masser af vand.

1. Moradia

Moradia fordelt på to etager.

Res- do-chain

. Værelse med ca. 80 m2;
Quarto
Service WC
Kom så.

Overetage
. 3 værelser, et af deres suiter;
Fuld WC-understøttelse
Fællesrum;
. Køkken (til montering)
WC er klar til færdiggørelse.

Udstyr og efterbehandling

. robust konstruktion, med vægge af ca. 50 cm tykkelse i xisto, thiol og luftboks;
Indvendig isolering i konstrueret polyurethan;
Strålingsgulv i hele rummet;
To laureater, en af dem suspenderet.
Suspension metallisk skoldning med dobbelt adgang;
. Høj termisk og akustisk ydeevne caseillary med dobbelt glas og argonous gas;
Havne og vinduer i en macice træ af Riga Nova;
Oscill-battling-vinduer
. Elektrisk installation forberedt til et miljølydsystem (surround)
Solpaneler til varmt vand (eksisterende installationsudstyr), med 300 liter aflejring.

Forinstallation
. Luftkonditionering;
. central aspiration;
. Internet og telefon
. Alarmsystem
Videoovervågning til 12 kameraer
Videoporter.
Domotisk

Fjernstyresystem via smartphone af:
. Alarmer;
Videoovervågning
Videoporter.

2. Opbevaring / Business plads

Bygning med ca. 200 m2 og en lige fod på 4,10 meter, der i øjeblikket anvendes til genopretning og forberedelse af klassiske rejser.

Bestand til venstre:
. skrivebord
Mødelokale;
WC
Automatisk port
. vinduer i alle vinduer, der giver fremragende naturlig belysning;
. Dækning med isolering i stenplader;
Vægge i sandwichpanelet
. Distribuerer divisioner i polycarbonat med ca. 4 meters højde, hvilket giver mulighed for adskillelse af arbejdsområder og
opbevaring med en moderne og funktionel finish.

Perfekt til specialiserede kontor, carpentary, workshop, opbevaring, logistik eller andre forretningsaktiviteter.

3. Moinhos

Ejendommen omfatter to traditionelle bløddyr, der fodres med ris:
Lille med 14 m2 i drift om vinteren
Lidt med 9 m2, der opererer om sommeren.

Et sjældent element, der tilføjer enorme historiske og turistmæssige potentiale til ejendom.

4. Terreno

Den 8.340 m2 af jorden tilbyder et naturligt miljø af stor skønhed og privatliv.

Bestand til venstre:

Riacho knyttet til ejendommen;
Artesisk ovn med 106 meters dybde, der producerer mere end 4.500 liter vand i timen;
Jeg er udstyret med en elektrisk bombe.
Have med automatisk kongerige system;
Mere end 70 cypresser med ca. 4 meters højde, danner en naturlig Cortina med mere end 100 meter omkreds.
. Eksisterende træer
5 overflader
3 pinheiros
1 karval
Diospireiro
Tangerineira
Limoeiro
Macieira
Borddruer gren.

Sted:

Beliggende i Lagares, Penafil, i et roligt område omgivet af natur, men med fremragende adgang.

I kvarteret finder du:

Minimercado
Talho
.Cafés
Et bilkontor
Andre hjælpetjenester.

Afstande
A4 vej i ca. 11 minutter;
Francisco Sá Carneiro Lufthavn i ca. 30 minutter;
God adgang til Penafiel, Paredes, Porto og resten af hovedstadsområdet.

Fremhæv
Femte med 8. 340 m2
Høj kvalitet byggeri morade
Opbevaring af 200 m2 klar til brug
To vandpumper
Riacho med ejendom
Fremragende tilgængelighed af vand (fersk og pulver)
Hjemmeside og formontering af forskelligt udstyr
Høj Privatliv
Fremragende potentiale for turisme i landdistrikterne, events, lokal indkvartering eller forretningsaktivitet.

En unik ejendom, svært at finde på markedet, som er anden komfort, natur, arv og et enormt potentiale for værdiansættelse.
Energikategori: B-
#ref:CAS_10