Nieuwbouw villa in Penafiel, Porto (district)

Een unieke eigenschap waar natuur, privacy en veelzijdigheid zich in één ruimte verenigen.

Gelegen in de Lagares frescia, Penafiel, deze vijfde met 8. 340 m2 biedt een zeldzame combinatie tussen ruimte, zakelijke ruimte en historisch erfgoed, profiterend van een wasbeer die het pand en van twee stromende zwembaden van water volgt.

Ideaal voor eigen accommodatie, landelijk toerisme, lokale accommodatie, vijfde evenement of voor iemand die van plan is om verblijf en professionele activiteit te combineren.

De eigenschap bestaat uit:

1. Hoofdbehuizing met ongeveer 300 m2 bouw (planting 180 m2);

2. Opslag / Atalier met ongeveer 200 m2, momenteel gewijd aan de restauratie en voorbereiding van Land Rover Defender, gemakkelijk aan te passen aan andere activiteiten;

3. Twee druppels water;

4. Grond met 8,340 m2, volledig privé en met veel water.

1. Moradia

Moradia verdeeld over twee verdiepingen.

Res-do-chain

. Kamer met ongeveer 80 m2;
Quarto;
. Service WC;
Laten we gaan.

Bovenverdiepingen
. 3 kamers, een van hun suites;
. Volledige WC-ondersteuning;
Gemeenschappelijke ruimte;
. Keuken (voor installatie);
WC is klaar voor voltooiing.

Uitrusting en afwerking

. robuuste constructie, met muren van ongeveer 50 cm dikte in xisto, thiol en luchtbak;
. Inwendige isolatie in ontworpen polyurethaan;
. Stralingsvloer door de hele kamer;
. Twee laureaten, een van hen geschorst;
. Vering metalen gloeien met dubbele toegang;
. Hoge thermische en akoestische prestaties caseillaire met dubbel glas en argonous gas;
. Havens en ramen in een macice hout van Riga Nova;
. Oscill-battling ramen;
. Elektrische installatie voor een omgevingsgeluidssysteem (surround);
. Zonnepanelen voor warm water (bestaande installatieapparatuur), met 300 liter depositie.

Voorinstallatie
. Airconditioning;
. Centraal streven;
. Internet en telefoon;
alarmsysteem;
. Videobewaking voor 12 camera's;
Videoporter.
. Domotisch

Afstandsbediening via smartphone van:
. Alarmen;
. Videobewaking;
Videoporter.

2. Opslag / Bedrijfsruimte

Gebouw met ongeveer 200 m2 en een rechte voet van 4,10 meter, momenteel gebruikt voor het herstel en de voorbereiding van klassieke reizen.

Bestand links:
. bureau;
. Vergaderzaal;
WC;
. Automatische poort;
. ramen in alle ramen, met uitstekende natuurlijke verlichting;
. Dekking met isolatie in steenplaat;
. Muren in Sandwich panel;
. Distributie van polycarbonaat met een hoogte van ongeveer 4 meter, waardoor werkruimten kunnen worden gescheiden en
opslag met een moderne en functionele afwerking.

Perfect voor gespecialiseerde kantoor, carpentar, werkplaats, opslag, logistiek of andere zakelijke activiteiten.

3. Moinhos

De eigendom omvat twee traditionele weekdieren gevoed door rijst:
Klein met 14 m2 in gebruik tijdens de winter;
Een beetje met 9 m2, actief in de zomer.

Een zeldzaam element dat enorme historische en toeristische potentieel toevoegt aan eigendom.

4. Terreno

De 8,340 m2 grond biedt een natuurlijke omgeving van grote schoonheid en privacy.

Bestand links:

. Riacho gehecht aan het pand;
. Artesische oven met 106 meter diepte, die meer dan 4.500 liter water per uur produceert;
. Ik ben uitgerust met een elektrische bom;
. Tuin met automatisch koninkrijkssysteem;
Meer dan 70 cipressen met ongeveer 4 meter hoogte, die een natuurlijke cortina vormen met meer dan 100 meter omtrek.
. Bestaande bomen
5 oppervlakken;
3 pinneiros;
1 carval;
Diospireiro
Tangerineira
Limoeiro;
Macieira
Tafeldruiventak.

Locatie:

Gelegen in Lagares, Penafil, in een rustige omgeving omgeven door de natuur, maar met uitstekende toegang.

In de buurten vind je:

.Minimercado;
.Talho;
.Cafés;
.A caroffice;
Andere ondersteunende diensten.

Afstanden
A4 weg voor ongeveer 11 minuten;
Francisco Sá Carneiro Airport voor ongeveer 30 minuten;
Goede toegang tot Penafiel, Paredes, Porto en de rest van het grootstedelijke gebied.

Oplichten
Vijfde met 8, 340 m2
Hoogwaardige bouwmorade
Opslag van 200 m2 gebruiksklaar
Twee stromende waterpompen
Riacho met onroerend goed
Uitstekende beschikbaarheid van water (vers en poeder)
Home en pre-installatie van diverse apparatuur
Hoge Privatiteit
Uitstekend potentieel voor plattelandstoerisme, evenementen, lokale accommodatie of zakelijke activiteiten.

Een unieke eigenschap, moeilijk te vinden op de markt, dat is ander comfort, natuur, erfgoed en enorme mogelijkheden voor waardering.
Energiecategorie: B-
#ref:CAS_10