Lejlighed i Alges, Lissabon (distrikt)

3-værelses lejlighed med 159 kvm brutto privat areal, 60 kvm terrasse med front flodudsigt, tre parkeringspladser i en boks garage og opbevaringsrum, der ligger i et kondomium med have og swimmingpool, på Rua Dr. Mário Charrua, Alto de Algés, Oeiras.

I fremragende stand ligger lejligheden inden for en prestigefyldt condominium bygget i 2004, med concierge og 24-timers sikkerhed, videoovervågning, omfattende haver, to swimmingpools for voksne og børn med støtte omklædningsrum, fuldt udstyret fitnesscenter med udsigt over floden, affaldsdeponeringsområde og gratis udendørs parkering for besøgende.

Lejligheden skiller sig ud for sin 60 kvm terrasse med frontal panorama udsigt over floden, direkte tilgængelige fra stuen og køkken, med en udendørs spiseplads. Syd og vest sol orientering giver enestående naturligt lys i alle værelser.
Det funktionelle layout adskiller de sociale og private områder, bestående af en stue og spisestue, fuldt renoveret og udstyret køkken med moderne design og integreret kaffestation, en suite med walk-in skab, to ekstra soveværelser understøttes af et fuldt badeværelse, gæstebadeværelse, vaskerum og individuelle opbevaringsrum.

Lejligheden nyder også godt af et multi-værelse lydsystem, centralt vakuumsystem, alarm med bevægelsesdetektor, sikker, nyligt maleri, nyligt slebet trægulve, indbyggede garderobeskabe, dobbelt-glaserede vinduer og marmor-beklædte badeværelser, tilbyder høje niveauer af komfort og energieffektivitet (Energy Rating B), uden øjeblikkelig renovering værker kræves.

Et konsolideret område, der kombinerer traditionel handel med store detailoverflader, tilbyder en bred vifte af tjenester, restauranter, apoteker og lokale butikker. Adgang via motorvej A5, marginalvej og 25 de Abril Bridge sikrer nem forbindelse til strandene langs Cascais-kysten (herunder Guincho) og den sydlige flodkyst, samt nærhed til forretningscentrene i Lagoas Park, Tagus Park og Quinta da Fonte.

Den privilegerede beliggenhed giver adgang inden for 5 minutter til Belém (Jerónimos Kloster, Belém Tower, MAAT, CCB, Padrão dos Descobrimentos), 15 minutter til Baixa Pombalina, 20 minutter til Humberto Delgado Lufthavn og 30 minutter til Cascais.
Det er tæt på offentlige og private hospitaler (São Francisco Xavier, Santa Cruz, Cruz Vermelha) og flere uddannelsesinstitutioner, herunder Nova School of Business and Economics (Carcavelos), St. Julian's School og flere internationale skoler i Oeiras og Cascais området.
Energiklasse: B
#ref: 99256