Appartement in Alges, Lissabon (district)

3-slaapkamer penthouse appartement met 159 m2 bruto prive-ruimte, 60 m2 terras met frontaal uitzicht op de rivier, drie parkeerplaatsen in een box garage en berging, gevestigd in een appartement met tuin en zwembad, op Rua Dr. Mário Charrua, Alto de Algés, Oeiras.

In uitstekende staat, het penthouse is gevestigd in een prestigieuze gated condominium gebouwd in 2004, met conciërge en 24-uurs beveiliging, videobewaking, uitgebreide tuinen, twee zwembaden voor volwassenen en kinderen met ondersteunende kleedkamers, volledig uitgeruste fitnessruimte met uitzicht op de rivier, afvalverwerkingsruimte en gratis buitenparkeerplaats voor bezoekers.

Het penthouse onderscheidt zich door zijn 60 m2 groot terras met frontaal panoramisch uitzicht op de rivier, direct bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken, met een buiten eethoek. De zuid- en westzonne oriëntatie zorgt voor uitzonderlijk natuurlijk licht in alle kamers.
De functionele indeling scheidt de sociale en prive-ruimtes, bestaande uit een woon-en eetkamer, volledig gerenoveerde en uitgeruste keuken met eigentijds design en geïntegreerd koffiestation, een suite met walk-in kast, twee extra slaapkamers ondersteund door een volledige badkamer, gastenbadkamer, wasruimte en individuele berging.

Het beschikt ook over een multi-room geluidssysteem, centraal vacuümsysteem, alarm met bewegingsmelder, kluis, recente schilderkunst, recent geschuurde houten vloeren, ingebouwde kasten, dubbele beglazing ramen en marmeren badkamers, met een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie (Energy Rating B), zonder onmiddellijke renovatiewerkzaamheden vereist.

Een geconsolideerd gebied dat traditionele handel combineert met grote retail oppervlakken, biedt een breed scala aan diensten, restaurants, apotheken en lokale winkels. Toegang via de snelweg A5, Marginal Road en 25 de Abril Bridge zorgt voor een gemakkelijke verbinding met de stranden langs de kustlijn van Cascais (waaronder Guincho) en de zuidelijke kust van de rivier, evenals de nabijheid van de zakelijke centra van Lagoas Park, Taag Park en Quinta da Fonte.

De bevoorrechte locatie biedt toegang tot Belém (Jerónimos klooster, Belém Tower, MAAT, CCB, Padrão dos Descobrimentos), 15 minuten naar Baixa Pombalina, 20 minuten naar Humberto Delgado Airport en 30 minuten naar Cascais.
Het ligt dicht bij openbare en particuliere ziekenhuizen (São Francisco Xavier, Santa Cruz, Cruz Vermelha) en verschillende onderwijsinstellingen, waaronder Nova School of Business and Economics (Carcavelos), St. Julian's School en verschillende internationale scholen in de Oeiras en Cascais gebied.
Energieklasse: B
#ref:99256