Byhus i Comporta, Setúbal (distrikt)

Investeringsmuligheden:

Beliggende i det historiske centrum af Alcácer do Sal, denne ejendom giver en overbevisende mulighed for købere, der søger eksponering for den voksende Comporta region uden at betale den præmie, der er forbundet med at være i sit centrum.

Da Comporta fortsætter med at tiltrække internationale investeringer, gæstfrihedsprojekter og nye beboere, er denne vækst naturligt øge relevansen af de omkringliggende steder. Alcácer do Sal er særligt godt placeret: tæt på Comporta og dens strande, men alligevel en ægte by året rundt og et vigtigt forretnings- og administrationsknudepunkt for det bredere Comporta-område, med kommunale tjenester og vigtige infrastruktur koncentreret her.

For købere betyder dette adgang til Comporta livsstil på et væsentligt andet prispunkt, med mere plads og praktisk i en etableret by. Dens historiske centrum klassificering giver en yderligere investeringsfordel, med reduceret årlig ejendomsbeskatning og reduceret kapitalgevinst beskatning ved videresalg, betinget af berettigelse.

Det er en sjælden kombination: Nærheden til et af Portugals mest ønskværdige og hurtigst udviklende livsstilsdestinationer, større værdi i dag, og et sted placeret til at drage fordel af den fortsatte vækst i den bredere Comporta-region.

Hjemmet:

Selve huset er lige så enestående.

Ca. 270 kvm på tre etager, er dette design-forward tre-værelses hjem blevet skabt med en enestående grad af opmærksomhed på detaljer. Rengør arkitektoniske linjer, rigelige naturlige lys, høj kvalitet materialer og top-end finish kommer sammen for at skabe et hjem, der føles raffineret, men bemærkelsesværdigt fredfyldt.

Hjemmet har tre soveværelser på første sal, sammen med to fulde badeværelser. På etage 0, et ekstra alsidigt værelse tilbyder fleksibilitet til at blive brugt som et gæsteværelse, hjemmekontor eller lagerplads, suppleret med et yderligere badeværelse på dette niveau. Den øverste etage indeholder et ekstra badeværelse, bringer det samlede til fire badeværelser i hele ejendommen.

Hvert element er blevet overvejet for konsistens og flow, fra finish og materiale palet til møbler og interiør. Ejendommen kan erhverves med sin omhyggeligt kurateret møbelsamling, med hvert stykke bevidst udvalgt til at supplere arkitekturen og vedligeholde boliger rolige, sammenhængende designsprog.

For købere, der søger en helt turnkey oplevelse, er en * valgfri pakke også tilgængelig, der omfatter boligmøbler sammen med et køretøj*, der giver mulighed for at ankomme med stort set alt på plads fra dag et. Yderligere oplysninger om pakken er tilgængelige efter anmodning.

En privat intern elevator forbinder alle tre etager, tilføjer et niveau af komfort og bekvemmelighed sjældent findes i boliger i Alcácers historiske centrum. Ejendommen omfatter også en privat garage med plads til to biler, generøs opbevaring og vaskeri områder, og en ca. 22. 7 kvm terrasse.

Den øverste etage danner hjertet af hjemmet, med køkkenet, spise- og opholdsrum flyder naturligt sammen og åbner op på terrassen. Naturligt lys fylder interiøret, mens uhindret udsigt over Sado-floden og omkringliggende rismarker skaber en ekstraordinær følelse af åbenhed og forbindelse til landskabet. De overvejede proportioner, rene linjer og omhyggeligt udvalgte materialer giver hele huset en fredelig, underspillet kvalitet.

Comfort er blevet overvejet i hele hjemmet, med høj kvalitet Mitsubishi aircondition i alle rum, giver effektiv opvarmning og køling til året rundt levende.

Uden for døren, Alcácer do Sal tilbyder en anden rytme af livet: morgener ved siden af Sado River, lokale caféer og restauranter, historiske gader og en ægte året rundt portugisiske samfund. Comportas strande, restauranter og livsstil er tæt nok til at nyde, når du vælger, mens hjemmet forbliver et sted klart roligere.

En sjælden mulighed for at kombinere væksthistorien om Comporta med ægtheden af Alcácer do Sal, og et usædvanligt færdigt hjem designet til ubesværet at leve med mulighed for at udvide denne nøglefærdige oplevelse ud over selve ejendommen.

Højdepunkter:

- Ca. 270 kvm design-forward, high-end home
- Tre soveværelser beliggende på første sal
- Ekstra alsidigt værelse på etage 0, egnet som gæsteværelse, hjemmekontor eller lagerplads
- Fire badeværelser i alt, herunder to komplette badeværelser på første sal
- Privat intern elevator forbinder alle niveauer
- Privat garage med plads til to biler
- Ca. 22. 7 m2 terrasse
- Utilsigtet udsigt over Sado-floden og omkringliggende rismarker
- Mitsubishi-klimaanlæg af høj kvalitet til komfort året rundt
- Ekstraordinære materialer, top-ende finish og rigeligt naturligt lys
- Kurerede møbler samling til rådighed med ejendommen
- Valgfri turnkey pakke til rådighed, herunder møbler og et køretøj
- Reduceret årlig ejendomsskat og skattefordele ved videresalg med forbehold af berettigelse
- Historic Riverside beliggenhed tæt på Comporta
- Stærk værdi forslag inden for den voksende bredere Comporta region