Dorpshuis in Comporta, Setúbal (district)

De investeringsmogelijkheden:

Gelegen in het historische centrum van Alcácer do Sal, deze woning biedt een overtuigende kans voor kopers op zoek naar blootstelling aan de groeiende Comporta regio zonder het betalen van de premie in verband met het zijn in het centrum.

Aangezien Comporta internationale investeringen, horecaprojecten en nieuwe bewoners blijft aantrekken, wordt de relevantie van de omliggende locaties natuurlijk groter. Alcácer do Sal is bijzonder goed gepositioneerd: dicht bij Comporta en zijn stranden, maar toch een echte stad het hele jaar door en een belangrijke zakelijke en administratieve hub voor het bredere Comporta gebied, met gemeentelijke diensten en essentiële infrastructuur geconcentreerd hier.

Voor kopers betekent dit toegang tot de leefstijl van Comporta tegen een aanzienlijk ander prijspunt, met meer ruimte en de praktijk van een gevestigde stad. De historische classificatie biedt een extra investeringsvoordeel, met een verminderde jaarlijkse belasting op onroerend goed en een lagere belasting op vermogenswinst bij wederverkoop, onder voorbehoud van subsidiabiliteit.

Het is een zeldzame combinatie: de nabijheid van een van Portugals meest wenselijke en snelst evoluerende lifestyle bestemmingen, een grotere waarde vandaag, en een locatie gelegen om te profiteren van de voortdurende groei van de bredere regio Comporta.

The Home:

Het huis zelf is even uitzonderlijk.

Deze design-forward huis met drie slaapkamers is gemaakt met een uitzonderlijk niveau van aandacht voor detail. Schone architectonische lijnen, overvloedig natuurlijk licht, hoogwaardige materialen en top-end afwerkingen komen samen om een huis te creëren dat verfijnd voelt maar opmerkelijk serene.

Het huis beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, samen met twee volledige badkamers. Op verdieping 0, een extra veelzijdige kamer biedt flexibiliteit om te worden gebruikt als een gastenkamer, thuiskantoor of opslagruimte, aangevuld met een verdere badkamer op dit niveau. De bovenste verdieping heeft een extra badkamer, waardoor het totaal aan vier badkamers in het hele pand.

Elk element is overwogen voor consistentie en stroom, van de afwerkingen en materiaal palet tot het meubilair en interieurs. Het pand kan worden verworven met zijn zorgvuldig samengesteld meubilair collectie, met elk stuk opzettelijk geselecteerd om de architectuur aan te vullen en de huizen rustige, samenhangende design taal te behouden.

Voor kopers die op zoek zijn naar een complete turnkey-ervaring, is er ook een * optioneel pakket beschikbaar, inclusief het huismeubilair samen met een voertuig*, dat de mogelijkheid biedt om met vrijwel alles op zijn plaats te komen vanaf dag één. Meer details over het pakket zijn beschikbaar op aanvraag.

Een eigen interne lift verbindt alle drie de verdiepingen, het toevoegen van een niveau van comfort en gemak zelden gevonden in huizen in het historische centrum van Alcácers. De woning bevat ook een eigen garage met ruimte voor twee auto's, royale opslag en wasruimtes, en een ongeveer 22. 7 m2 terras.

De bovenverdieping vormt het hart van het huis, met de keuken, het eten en de leefruimtes stromen van nature samen en openen zich op het terras. Natuurlijke licht vult het interieur, terwijl vrij uitzicht over de rivier de Sado en de omliggende rijstvelden zorgen voor een buitengewoon gevoel van openheid en verbinding met het landschap. De overwogen verhoudingen, schone lijnen en zorgvuldig gekozen materialen geven het hele huis een rustige, ondergewaardeerde kwaliteit.

Comfort wordt in het hele huis beschouwd, met hoogwaardige Mitsubishi airconditioning in elke kamer, die zorgt voor efficiënte verwarming en koeling voor het hele jaar door.

Buiten de deur, Alcácer do Sal biedt een ander ritme van het leven: 's ochtends naast de rivier de Sado, lokale cafés en restaurants, historische straten en een echte Portugese gemeenschap het hele jaar door. Comportas stranden, restaurants en levensstijl zijn dicht genoeg om te genieten wanneer u wilt, terwijl thuis blijft ergens duidelijk rustiger.

Een zeldzame kans om het groeiverhaal van Comporta te combineren met de authenticiteit van Alcácer do Sal, en een uitzonderlijk afgewerkte woning ontworpen voor moeiteloos leven met de mogelijkheid om die turnkey-ervaring verder uit te breiden dan de woning zelf.

Hoogtepunten:

- Ongeveer 270 m2 design-forward, high-end home
- Drie slaapkamers gelegen op de eerste verdieping
- Extra veelzijdige kamer op verdieping 0, geschikt als logeerkamer, thuiskantoor of berging
- Vier badkamers in totaal, inclusief twee complete badkamers op de eerste verdieping
- Privé-interne lift die elk niveau met elkaar verbindt
- Privé garage met ruimte voor twee auto's
- Ongeveer 22. 7 m2 terras
- Vrij uitzicht over de rivier de Sado en de omliggende rijstvelden
- Hoge kwaliteit Mitsubishi airconditioning gedurende het hele jaar door voor comfort
- Uitzonderlijke materialen, top-end afwerkingen en overvloedig natuurlijk licht
- Geselecteerde meubelcollectie beschikbaar met de woning
- Optioneel turnkey pakket beschikbaar inclusief het meubilair en een voertuig
- Lagere jaarlijkse vermogensbelasting en belastingvoordelen bij wederverkoop, onder voorbehoud van subsidiabiliteit
- Historische locatie aan de rivier dichtbij Comporta
- Sterke waarde propositie binnen de groeiende bredere Comporta regio