Radhus i Comporta, Setúbal (distrikt)

Investeringsmöjligheterna:

Beläget i det historiska centrum av Alcácer do Sal, erbjuder denna fastighet en övertygande möjlighet för köpare som söker exponering för den växande Comporta regionen utan att betala premien i samband med att vara i dess centrum.

Eftersom Comporta fortsätter att locka till sig internationella investeringar, gästvänlighetsprojekt och nya invånare ökar denna tillväxt naturligtvis relevansen för omgivande platser. Alcácer do Sal är särskilt väl positionerad: nära Comporta och dess stränder, men ändå en genuin åretruntstad och ett viktigt affärs- och administrativt nav för det större Comportaområdet, med kommunala tjänster och viktig infrastruktur koncentrerad här.

För köpare innebär detta tillgång till Comporta livsstil på en betydligt annorlunda prispunkt, med mer utrymme och praktiska en etablerad stad. Dess historiska centrum klassificering ger en ytterligare investeringsfördel, med minskad årlig fastighetsbeskattning och minskad kapitalvinst beskattning vid återförsäljning, under förutsättning att stödberättigande.

Det är en sällsynt kombination: närheten till en av Portugals mest önskvärda och snabbast utvecklande livsstilsdestinationer, större värde i dag, och en plats som är placerad för att dra nytta av den fortsatta tillväxten i den större regionen Comporta.

Hemmet:

Själva huset är lika exceptionellt.

Detta design-framåt trerumshem, som ligger ca 270 kvm över tre våningar, har skapats med exceptionell uppmärksamhet på detaljer. Rena arkitektoniska linjer, rikligt med naturligt ljus, högkvalitativa material och toppfinisher möts för att skapa ett hem som känns förfinat men ändå anmärkningsvärt fridfullt.

Huset har tre sovrum på första våningen, tillsammans med två fullt badrum. På våning 0, ett extra mångsidigt rum erbjuder flexibilitet att användas som ett gästrum, hemkontor eller förråd, kompletterat med ytterligare ett badrum på denna nivå. Övervåningen har ett ytterligare badrum, vilket ger totalt fyra badrum i hela fastigheten.

Varje element har övervägts för konsistens och flöde, från ytbehandlingar och materialpalett till möbler och interiörer. Fastigheten kan förvärvas med sin noggrant kurerade möbelkollektion, med varje stycke avsiktligt utvalda för att komplettera arkitekturen och underhålla hemmen lugnt, sammanhållet designspråk.

För köpare som söker en helt nyckelfärdig upplevelse finns också ett * valfritt paket som inkluderar hemmöbler tillsammans med ett fordon*, vilket ger möjlighet att komma fram med praktiskt taget allt på plats från dag ett. Ytterligare detaljer om paketet finns på begäran.

En privat intern hiss förbinder alla tre våningarna, vilket ger en nivå av komfort och bekvämlighet som sällan finns i bostäder i Alcácers historiska centrum. Fastigheten inkluderar också ett privat garage med plats för två bilar, generösa förvarings- och tvättutrymmen, och en cirka 22. 7 kvm terrass.

Den övre våningen bildar hemmets hjärta, med kök, mat- och vardagsrum som flyter naturligt tillsammans och öppnar sig på terrassen. Naturligt ljus fyller interiören, medan obehindrad utsikt över floden Sado och omgivande risfält skapar en extraordinär känsla av öppenhet och anslutning till landskapet. De övervägda proportionerna, rena linjer och noggrant utvalda material ger hela huset en lugn, underskattad kvalitet.

Bekvämlighet har beaktats i hela hemmet, med hög kvalitet Mitsubishi luftkonditionering i varje rum, ger effektiv uppvärmning och kylning för året runt boende.

Utanför dörren, Alcácer do Sal erbjuder en annan rytm i livet: morgnar bredvid floden Sado, lokala kaféer och restauranger, historiska gator och en genuin året runt portugisiska samhället. Comportas stränder, restauranger och livsstil är tillräckligt nära för att njuta av när du vill, medan hemmet förblir någonstans tydligt tystare.

En sällsynt möjlighet att kombinera Comportas tillväxthistoria med Alcácer do Sals äkthet, och ett exceptionellt färdigt hem som är utformat för ett enkelt liv med möjligheten att utöka denna nyckelfärdiga upplevelse utöver själva fastigheten.

Huvudpunkter:

- Ca 270 kvm design framåt, high-end hem
- Tre sovrum på första våningen
- Ytterligare mångsidigt rum på våning 0, lämplig som gästrum, hemmakontor eller förvaringsutrymme
- Fyra badrum totalt, inklusive två badrum på första våningen
- Privat intern hiss som ansluter varje nivå
- Privat garage med plats för två bilar
- Ca 22. 7 kvm terrass
- Obehindrad utsikt över floden Sado och omgivande risfält
- Högkvalitativ Mitsubishi luftkonditionering hela för året runt komfort
- Exceptionella material, toppfinisher och rikligt med naturligt ljus
- Curated möbler samling finns med fastigheten
- Tillval nyckelfärdigt paket finns inklusive möbler och ett fordon
- Minskad årlig fastighetsskatt och skatteförmåner för realisationsvinster vid återförsäljning, med förbehåll för stödberättigande
- Historiskt läge vid floden nära Comporta
- Starkt värdeförslag inom den växande regionen Comporta