Villa i Meze, Herault

Village en børnehave og grundskole, et supermarked, en købmandsbutik, bagerier, restauranter og en café, og et medicinsk center. Det er 30 minutter fra Beziers, 25 minutter fra Pezenas og Montpellier, og 10 minutter fra Meze og Étang de Thau.

I en privilegeret beliggenhed, i absolut ro og i slutningen af en cul-de-sac, opdage denne smukke ejendom ligger på en grund på 2552 m2, tilbyder et sjældent, fredeligt og især solrigt boligmiljø. Ejendommen består af to separate boliger, suppleret med en 28 m2 studio beliggende nær swimmingpoolen, tilbyder en bred vifte af muligheder: som en hovedbolig eller uafhængig indkvartering, for hosting familie eller venner, en udlejning venture eller et forretningsforetagende.
Hovedhuset, med ca. 160 m2 boligareal fordelt over to etager, har direkte adgang til en fantastisk have - hvoraf en del er egnet til bygning - samt et dejligt swimmingpool område. Den anden bolig, med ca 65 m2 bolig, er en reel bonus og giver dig mulighed for at forestille dig forskellige projekter afhængigt af dine behov. Ejendommen har et sydvendt aspekt og optimal sollys. Fred og privatliv er kendetegnende for denne ejendom.

Med hensyn til placering, vil du nyde en særlig eftertragtede sted: omkring 10 minutter fra Meze og kysten af Étang de Thau, og kun 25 minutter fra Montpellier og Pezenas.

Hus A (160 m2)
Ground = 5. 6 m2 indgangshal + WC med håndvask + 61 m2 stue/spisestue med adgang til haven og en indbygget pejs + 16 m2 køkken (væg og basisenheder, induktionskomfur, emhætte, elektrisk ovn og mikroovn, opvaskemaskine) + 5 m2 utility room/pantry.

1. = 7 m2 gang + 4 soveværelser måler 13 m2, 12 m2, 11. 7 m2 og 14 m2 + 12. 3 m2 badeværelse (brusebad, bad, toilet, dobbelt håndvask).

Hus B (63 m2)
Garage (42 m2) + stue/køkken (31 m2) + hal (2, 5 m2) + soveværelse (12. 5 m2) med mezzanin (6. 5 m2) + soveværelse (10 m2) + brusebad (6. 2 m2) (bruser, WC, håndvask).

Studio/pool-hus (28 m2)
Badeværelse (bruser, håndvask, toilet) + køkken + separat soveværelse.

Udendørs = Superb flad, lanscaped haven (herunder ca.500 m2 byggeplads) med swimmingpool (16x7m, kloreret med optrækkelig dækning) + haveskur + terrasser rundt om huset + overdækket grill område.

Diverse = årlig ejendomsskat på 1900 Euro + anslået mængde årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 2990 Euros og 4100 Euros om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret på 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer) + reversibel aircondition og elvarme + borehul og vand fra Bas Rhone (180 Euros/år) + elektriske rulleskodder (og originale træskodder) + integreret vandingssystem + elektrisk port.

Pris = 799,000 Euro (godt placeret i et roligt område)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 90152
Ejendomsstørrelse: 251 m2
Ejendom Lot Størrelse: 2.252 m2
Soveværelser: 7
Badeværelser: 3
Reference: VM799000E

Andre funktioner
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
I nærheden af kysten
Uden for rummet
Prestige Formand
Privat parkering/garage
Lejepotentiale
Swimmingpool
Terrasse
Med land/havet