Willa: Meze, Herault

Wioska przedszkola i szkoły podstawowej, supermarket, sklep spożywczy, piekarnie, restauracje i kawiarnia, i centrum medyczne. To 30 minut od Beziers, 25 minut od Pezenas i Montpellier, i 10 minut od Meze i Étang de Thau.

W uprzywilejowanej lokalizacji, w absolutnie spokojnej i na końcu cul-de-sac, odkryj ten piękny obiekt o powierzchni 2552 m2, oferujących rzadkie, spokojne i szczególnie słoneczne środowisko życiowe. Obiekt składa się z dwóch oddzielnych mieszkań, uzupełnionych o 28 m2 studio usytuowane w pobliżu basenu, oferując szeroki zakres możliwości: jako głównej rezydencji lub niezależnego zakwaterowania, dla rodziny gości lub przyjaciół, wynajmu lub biznesu.
Główny dom, z około 160 m2 powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch piętrach, cieszy się bezpośrednim dostępem do wspaniałego ogrodu - którego część nadaje się do budowania - a także pięknego basenu. Drugie mieszkanie, z około 65 m2 przestrzeni mieszkalnej, jest prawdziwym bonusem i pozwala przewidzieć różne projekty w zależności od Twoich potrzeb. W obiekcie znajduje się południowy atmosfera i optymalne słońce. Pokój i prywatność są charakterystyką tej nieruchomości.

Jeśli chodzi o lokalizację, będziesz cieszyć się szczególnie poszukiwanym miejscu: około 10 minut od Meze i wybrzeża Étang de Thau, i zaledwie 25 minut od Montpellier i Pezenas.

Dom A (160 m2)
Powierzchnia = 5. 6 m2 sala wejściowa + WC z umywalką + 61 m2 pokój dzienny/jadalnia z dostępem do ogrodu i wbudowanym kominkiem + 16 m2 kuchnia (ścienne i podstawowe jednostki, płyta indukcyjna, kaptura wyciągarka, piekarnik elektryczny i kuchenka mikrofalowa, zmywarka) + 5 m2 pomieszczenie użytkowe / spiżarnia.

1st = 7 m2 korytarz + 4 sypialnie o wymiarach 13 m2, 12 m2, 11. 7 m2 i 14 m2 + 12. 3 m2 łazienka (prysznic, wanna, WC, podwójne umywalki).

Dom B (63 m2)
Garaż (42 m2) + salon/kuchynia (31 m2) + sala (2. 5 m2) + sypialnia (12. 5 m2) z mezzaniną (6. 5 m2) + sypialnia (10 m2) + pokój prysznicowy (6. 2 m2) (prysznic, WC, umywalka).

Studio/bazownia (28 m2)
Prysznic (prysznic, umywalka, toilet) + wyposażona kuchnia + oddzielne sypialnie.

Outdoors = Superb płaski, lanscaped ogród (w tym około 500 m2 gruntów budowlanych) z basenem (16x7m, chlorowane z wycofywaną okładką) + szopa ogrodowa + tarasy wokół domu + zadaszony obszar grillowy.

Różne = Roczny podatek od nieruchomości w wysokości 1900 Euro + szacowana ilość rocznego zużycia energii do standardowego użytku: między 2990 euro a 4100 euro rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane w dniu 2021, 2022 i 2023 r. (w tym subskrypcje) + odwracalna klimatyzacja i ogrzewanie elektryczne + otwór i woda z bazy Rhone (180 euro/rok) + rolety elektryczne (i oryginalne okienka drewniane) + zintegrowany system nawadniania + brama elektryczna.

Cena = 799, 000 Euro (Well-located in a tich area)

Ceny są wliczone w cenę agentów (uiszczane przez sprzedawców). Opłaty notaire muszą być uiszczane na górze za rzeczywistą oficjalną stawkę. Informacje o ryzyku, na które ta nieruchomościa jest narażona, są dostępne na stronie Geo-ryzyka: georisques. Gouv. Fr

Identyfikat własności : 90152
Powierzchnia własności: 251 m2
Właściwość Lot Wymiary: 2,252 m2
Sypialnie: 7
Łazienki: 3
Numer referencyjny: VM799000E

Inne cechy
Bezzwłocznie narażone
Najnowsze właściwości
W pobliżu wybrzeża
Przestrzeń zewnętrzna
Prestige
Parking prywatny/Garage
Potencjał wynajmu
Basen
Taras
Z Land/Garden