Landsbyhus i Begur, Girona-provinsen

Charmerende historisk hus i Begur ~ En enestående catalansk kulturarv site. I hjertet af Begur, en af de mest eftertragtede middelalderlige landsbyer på Costa Brava, dette historiske byhus tilbyder sjældne ægthed og en tidløs atmosfære, tæt på nogle af regionens smukkeste strande og bugter. En ejendom med karakter, omhyggeligt bevaret, hvor hver detalje fortæller en historie. Dens stenvægge, antikke trædøre, og storslåede periode flisegulve låne det en unik elegance.
Med 104 m2 boligareal fordelt over to etager, har ejendommen to separate matrikulære referencer, der giver mulighed for nemt at opdele det i to enheder. Det har 5 soveværelser og to små badeværelser med brusere. Den rummelige køkken-diner, det sande hjerte af huset, bevarer al sin oprindelige charme og har en pejs, kombinerer ejendommens karakter med moderne bekvemmeligheder.
Udenfor, en lukket have og en ovenpå terrasse tilbyder en sand oase af ro i hjertet af landsbyen. En opbevaringsplads i haven tilbyder også interessant potentiale for genbrug. Huset sælges møbleret, og dens familie historie er tæt knyttet til den af Begur, hvor en forfader engang tjente som borgmester. Denne arv giver ejendommen en meget bestemt sjæl og identitet.
En enestående adresse i en landsby med en sofistikeret atmosfære og klientel, højt respekteret for sin arv, livsstil, og nærhed til havet. En ideel ejendom som en permanent bolig, familie hjem, eller eksklusive pied-à-terre på Costa Brava. En diskret ejendom for dem, der søger mere end blot et hus: et autentisk sted, stejlt i historien og dybt rodfæstet i sine omgivelser. En enestående mulighed for at blive ejer af en virkelig karakterfuld hjem i hjertet af Begur.

Ejendomsforhold: Behov for renovering
Opholdsstue: 103 m2
Bygget areal: 104 m2
Bygget år: 1930
Energiydelsescertifikat (EPC):
Forbrug: G, 333 kWh/m2
Emissioner: F, 70 kg CO2/m2
Registreringsnummer for EPC: K7ZCL9YPL
Ikke inkluderet i prisen: Transfer Tax (løbende sats i Catalonien), notar- og registreringsgebyrer i henhold til taksten.
Gebyrer: Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i salgsprisen.