Hus i byn i Begur, Gerona-provinsen

Charmigt historiskt hus i Begur – ett exceptionellt katalanskt kulturarv. I hjärtat av Begur, en av de mest eftertraktade medeltida byarna på Costa Brava, erbjuder detta historiska radhus sällsynt äkthet och en tidlös atmosfär, nära några av regionens vackraste stränder och vikar. En egenskap med karaktär, omsorgsfullt bevarad, där varje detalj berättar en historia. Dess stenväggar, antika trädörrar och magnifika tid kakelgolv ger det en unik elegans.
Med 104 m2 vardagsrum fördelat på två våningar, har fastigheten två separata fastighetsreferenser, vilket ger möjlighet att enkelt dela upp den i två enheter. Den har 5 sovrum och två små badrum med duschar. Den rymliga kök-matare, det sanna hjärtat av huset, behåller all sin ursprungliga charm och har en öppen spis, kombinerar fastighetens karaktär med moderna bekvämligheter.
Utanför, en sluten trädgård och en terrass på övervåningen erbjuder en sann oas av lugn i hjärtat av byn. En förvaringsplats i trädgården erbjuder också intressant potential för återanvändning. Huset säljs möblerade, och dess familjehistoria är nära kopplad till Begur, där en förfader en gång tjänade som borgmästare. Detta arv ger fastigheten en mycket speciell själ och identitet.
En exceptionell adress i en by med en sofistikerad atmosfär och kundkrets, högt ansedd för sitt arv, livsstil, och närheten till havet. En idealisk egendom som permanent bostad, familjehem, eller exklusiva pied-à-terre på Costa Brava. En diskret egendom för dem som söker mer än bara ett hus: en autentisk plats, brant i historien och djupt rotad i sin omgivning. En exceptionell möjlighet att bli ägare till ett verkligt karaktärsfullt hem i hjärtat av Begur.

Fastighetens skick: Behöver renoveras
Boyta: 103 m2
Byggd: 104 m2
Byggt år: 1930
Intyg om energiprestanda (EPC):
Förbrukning: G, 333 kWh/m2
Utsläpp: F, 70 kg CO2/m2
Registreringsnummer för EPC: K7ZCL9YPL
Ingår inte i priset: transfer skatt (nuvarande skattesats i Katalonien), notarius publicus och registreringsavgifter enligt tariffen.
Avgifter: Fastighetsmäklarens avgifter ingår i försäljningspriset.