Casa de aldeia em Begur, Gerona

Casa histórica de charme em Begur – Um patrimônio histórico catalão excepcional. No coração de Begur, uma das aldeias medievais mais procuradas na Costa Brava, esta moradia histórica oferece rara autenticidade e uma atmosfera atemporal, perto de algumas das praias e enseadas mais bonitas da região. Uma propriedade com caráter, cuidadosamente preservada, onde cada detalhe conta uma história. Suas paredes de pedra, portas de madeira antigas e pisos de azulejos magníficos período emprestar-lhe uma elegância única.
Com 104 m2 de espaço vital distribuído em dois andares, a propriedade tem duas referências cadastrais separadas, oferecendo a possibilidade de dividi-la facilmente em duas unidades. Tem 5 quartos e duas pequenas casas de banho com chuveiros. A espaçosa cozinha-jantar, o verdadeiro coração da casa, mantém todo o seu charme original e apresenta uma lareira, combinando o caráter da propriedade com confortos modernos.
No exterior, um jardim fechado e um terraço no andar de cima oferecem um verdadeiro oásis de tranquilidade no coração da aldeia. Um espaço de armazenamento no jardim também oferece potencial interessante para reutilização. A casa é vendida mobiliada e sua história familiar está intimamente ligada à de Begur, onde um ancestral serviu como prefeito. Esta herança dá à propriedade uma alma e identidade muito particulares.
Um endereço excepcional em uma aldeia com uma atmosfera sofisticada e clientela, altamente considerada por sua herança, estilo de vida e proximidade com o mar. Uma propriedade ideal como residência permanente, casa de família ou pied-à-terre exclusivo na Costa Brava. Uma propriedade discreta para aqueles que procuram mais do que apenas uma casa: um lugar autêntico, mergulhado na história e profundamente enraizado em seus arredores. Uma oportunidade excepcional para se tornar o proprietário de uma casa verdadeiramente característica no coração de Begur.

Condição da propriedade: Needs renovation
Área de estar: 103 m2
Área construída: 104 m2
Ano de construção: 1930
Certificado de Desempenho Energético (EPC):
Consumo: G, 333 kWh/m2
Emissões: F, 70 kg CO2/m2
Número de registo EPC: K7ZCL9YPL
Não incluído no preço: Imposto de Transferência (taxa atual na Catalunha), notário e taxas de registro de acordo com a tarifa.
Taxas: As taxas do agente imobiliário estão incluídas no preço de venda.