Byhus i Cantanhede, Coimbra (distrikt)

Fritaget 4-værelses hus med anneks, 109 M2 garage og 1.980 M2 PLOT ~ covões ~ cantanhede

Der er boliger, der skiller sig ud ikke kun for deres størrelse, men frem for alt for de muligheder, de tilbyder.

I Covões, i kommunen Cantanhede, vil du finde dette fritliggende 4-værelses hus, beliggende på en 1.980 m2 plot, designet til dem, der søger plads, komfort, privatliv og en ejendom, der kan tilpasse sig forskellige livsprojekter.

Den vigtigste bolig udvikler sig over to etager, med særligt rummelige værelser og et meget funktionelt layout. Ejendommen stammer fra 2003 og har en syd / vestvendt orientering.

I stueetagen
Fra indgangen er rumsansen umiddelbart synlig.
Stueetagen er organiseret omkring et generøst socialt område, med en stue og spisestue på ca. 61. 90 m2, så du kan skabe forskellige rum til socialisering, spisning og afslapning.
Køkkenet på omkring 29. 30 m2 tilbyder en usædvanlig størrelse, plads til måltider og komfortabel daglig brug.
Denne etage omfatter også:

* et soveværelse på 16 m2, så du kan leve i stueetagen uden at behøve at bruge trappen;
* et badeværelse med bruser;
* en indgangshal på ca. 19. 10 m2;
* spisekammer;
* cirkulations- og oplagringsområder.

Det er en særlig interessant konfiguration både for en familie og for dem, der ønsker at modtage slægtninge eller skabe et mere uafhængigt område inden for hjemmet selv.

På første sal
Første sal er hovedsagelig dedikeret til det private område af boligen.
Her finder du tre soveværelser af fremragende proportioner, herunder en rummelig master suite.
Suiten har ca. 26. 71 m2 og eget badeværelse, walk-in-garderobe og garderobe.
De to andre soveværelser har også meget komfortable områder, på ca. 23. 94 m2 og 17. 82 m2.
På denne etage er der også to badeværelser, en rummelig landing på ca. 33. 03 m2 og adgang til en terrasse på ca 12. 37 m2.
De generøse mængder giver dig nemt mulighed for at forestille dig læseområder, ekstra kontorplads eller hvileområder uden at gå på kompromis med strømmen af hjemmet.

Et bilag, der er næsten et andet hjem
Et af de store karakteristiske træk ved denne egenskab er det uafhængige, klima-kontrollerede bilag.
Det er ikke blot et opbevaringsområde.

Rummet omfatter:
* opholdsområde på ca. 31. 86 m2;
* andet boligareal på ca. 17, 82 m2;
* uafhængigt køkken på 16, 19 m2;
* kontor;
* badeværelse.

Disse er ca. 76. 49 m2 brugbar plads, bortset fra garagen.
Denne konfiguration åbner mange muligheder: modtage familie og venner med større uafhængighed, skabe et separat professionelt rum fra bolig, kontor, fritidsområde eller blot drage fordel af et andet ekstremt behageligt socialt område.

En enestående garage: 109. 21 M2
Indbygget i denne ejendom er også en garage på ca. 109. 21 m2.
En sjælden størrelse, der ikke kun tillader parkering flere køretøjer, men også kombinerer parkering med værkstedsplads, opbevaring eller andre anvendelser, afhængigt af den fremtidige ejers behov.

1.980 M2 at nyde udendørs
Ejendommen tilbyder en rummelig grund med have, grøntsagshave, frugttræer og vinstokke, samt parkeringsplads.
Det er et miljø designet til dem, der søger at leve med udendørs rum, dyrke, modtage familie og venner eller blot nyde større privatliv.
Syd / vest vender orientering favoriserer lysstyrken af ejendommen og bidrager til behagelige indendørs miljøer hele dagen.

Termisk komfort og udstyr
Boligen har individuel opvarmning gennem radiatorer og har en Blaupunkt luft-til-vand varmepumpe på 14. 55 kW, installeret for mindre end et år siden, ansvarlig for al varmtvandsproduktion og ca. 62% af varmebehovet.

Ejendommen har også dobbeltruder, alarm/videoovervågningssystem og har et energicertifikat i klasse C.

En beliggenhed, der kombinerer landskab og hav

Placeringen er en anden af de store styrker ved denne ejendom.
Beliggende i et roligt område i Covões, det giver dig mulighed for at nyde et boligmiljø og større privatliv, uden at være isoleret fra de vigtigste tjenester og adgangspunkter i regionen.
Ejendommen ligger ca. 15 minutter fra regionens strande, så du nemt kan nyde kysten og forvandle nærheden til havet til en ægte forlængelse af dit daglige liv.
I nærheden finder du også Covões Primary School, det nye sundhedscenter, fysioterapi og tandklinik. Cantanhede Hospital ligger ca. 15 km væk og Aveiro ca. 29 km væk.
Det nyder også godt af god vejadgang og nemme forbindelser til Cantanhede, Aveiro og Coimbra.

Det er en placering specielt attraktiv for dem, der ønsker at kombinere roen i et roligere område med nærhed til havet, tjenester og de vigtigste bycentre i regionen.
En ejendom, der er specielt velegnet til dem, der søger en stor familiebolig, og som har behov for ekstra plads til at modtage familie eller ønsker at kombinere bolig og erhvervsmæssig aktivitet på samme sted, samtidig med at der opretholdes perfekt differentierede områder.

For virkelig at forstå dimensioner og alle muligheder for denne ejendom, planlægge dit besøg.
#ref: 974849