Radhus i Cantanhede, Coimbra (distrikt)

Fristående hus med 4 sovrum med annex, 109 M2 garage och 1 980 M2 PLOT och covões – cantanhede

Det finns bostäder som utmärker sig inte bara för sin storlek, utan framför allt för de möjligheter de erbjuder.

I Covões, i kommunen Cantanhede, hittar du detta fristående hus med 4 sovrum, som ligger på en 1,980 m2 tomt, utformad för dem som söker utrymme, komfort, avskildhet och en fastighet som kan anpassa sig till olika livsprojekt.

Huvudbostaden utvecklas över två våningar, med särskilt rymliga rum och en mycket funktionell layout. Fastigheten är från 2003 och har en syd-/västlig orientering.

På bottenvåningen
Från ingången syns genast rymdens känsla.
Bottenvåningen är organiserad kring ett generöst socialt område, med en vardagsrum och matsal på cirka 61. 90 m2, så att du kan skapa olika utrymmen för umgänge, middag och avkoppling.
Köket, på ca 29. 30 m2, erbjuder en ovanlig storlek, utrymme för måltider och bekväm daglig användning.
I denna våning ingår även:

* ett sovrum på 16 m2, så att du kan bo på bottenvåningen utan att behöva använda trapporna;
* ett badrum med dusch;
* en entréhall på cirka 19. 10 m2,
* skafferi;
* cirkulations- och lagerutrymmen.

Det är en särskilt intressant konfiguration både för en familj och för dem som vill ta emot släktingar eller skapa ett mer självständigt område inom själva hemmet.

På första våningen
Den första våningen är huvudsakligen tillägnad den privata delen av bostaden.
Här hittar du tre sovrum med utmärkta proportioner, inklusive en rymlig mastersvit.
Sviten erbjuder cirka 26. 71 m2 och har ett eget badrum, walk-in garderob och garderob.
De andra två sovrummen har också mycket bekväma utrymmen, på ca 23. 94 m2 och 17. 82 m2.
På denna våning finns också två badrum, en rymlig landning på cirka 33. 03 m2 och tillgång till en terrass på cirka 12. 37 m2.
De generösa volymerna gör att du lätt kan föreställa dig läsområden, extra kontorsutrymmen eller rastplatser utan att äventyra flödet av hemmet.

En bilaga som är nästan ett andra hem
En av de stora utmärkande dragen för denna fastighet är den oberoende, klimatkontrollerade bilagan.
Det är inte bara ett lagerutrymme.

Utrymmet omfattar:
* boyta på cirka 31, 86 m2,
* andra bostadsytan på cirka 17, 82 m2,
* oberoende kök på 16. 19 m2,
* kontor,
- Badrummet.

Dessa är cirka 76. 49 m2 användbar yta, exklusive garaget.
Denna konfiguration öppnar många möjligheter: ta emot familj och vänner med större självständighet, skapa ett separat professionellt utrymme från bostad, kontor, fritidsområde eller helt enkelt dra nytta av ett andra extremt bekvämt socialt område.

Ett exceptionellt garage: 109. 21 M2
Integrerad i denna fastighet är också ett garage på cirka 109. 21 m2.
En sällsynt storlek som tillåter inte bara parkering flera fordon, men också kombinera parkering med verkstadsutrymme, lagring eller andra användningsområden, beroende på behoven hos den framtida ägaren.

1 980 M2 att njuta av utomhus
Boendet erbjuder en rymlig tomt med trädgård, grönsaksträdgård, fruktträd och vinstockar, samt parkeringsplats.
Det är en miljö som är utformad för dem som vill bo utomhus, odla, ta emot familj och vänner eller helt enkelt njuta av större avskildhet.
Den syd-/västvända orienteringen gynnar fastighetens ljusstyrka och bidrar till behagliga inomhusmiljöer under stora delar av dagen.

Termisk komfort och utrustning
Bostaden har individuell uppvärmning genom radiatorer och har en Blaupunkt luft-till-vatten värmepump på 14. 55 kW, installerad för mindre än ett år sedan, som ansvarar för all varmvattenproduktion och cirka 62% av värmebehoven.

Fastigheten har även dubbelglas, larm-/videoövervakningssystem och har ett energicertifikat klass C.

Ett läge som kombinerar landsbygd och hav

Platsen är en annan av de stora styrkor av denna fastighet.
Det ligger i ett lugnt område i Covões, och ger dig möjlighet att njuta av en bostadsmiljö och större avskildhet, utan att isoleras från de viktigaste tjänsterna och åtkomstpunkterna i regionen.
Fastigheten ligger cirka 15 minuter från regionens stränder, vilket gör att du enkelt kan njuta av kusten och omvandla närheten till havet till en verklig förlängning av ditt dagliga liv.
I närheten hittar du också Covões Primary School, det nya hälsocentret, sjukgymnastik och tandklinik. Cantanhede Hospital ligger ca 15 km bort och Aveiro ca 29 km bort.
Det drar också nytta av bra vägförbindelser och enkla förbindelser till Cantanhede, Aveiro och Coimbra.

Det är en plats särskilt attraktiv för dem som vill kombinera lugnet i ett lugnare område med närheten till havet, tjänster och de viktigaste stadskärnorna i regionen.
En fastighet som är särskilt lämpad för dem som söker en stor familjebostad, som behöver extra utrymme för att ta emot släktingar eller vill kombinera boende och yrkesverksamhet på samma plats, samtidigt som man upprätthåller perfekt differentierade områden.

För att verkligen förstå dimensionerna och alla möjligheter i denna fastighet, schemalägga ditt besök.
Svar: 974849