Dorpshuis in Cantanhede, Coimbra (district)

Vrijstaand 4-slaapkamer huis met bijgebouw, 109 M2 garage en 1.980 M2 PLOT

Er zijn huizen die niet alleen opvallen voor hun grootte, maar vooral voor de mogelijkheden die ze bieden.

In Covões, in de gemeente Cantanhede, vindt u dit vrijstaande 4-slaapkamerhuis, gelegen op een perceel van 1.980 m2, ontworpen voor diegenen die ruimte, comfort, privacy en een woning kunnen aanpassen aan verschillende levensprojecten.

De hoofdresidentie ontwikkelt zich over twee verdiepingen, met bijzonder ruime kamers en een zeer functionele lay-out. De woning dateert uit 2003 en heeft een zuid/west oriëntatie.

Op de begane grond
Vanaf de ingang is het gevoel van ruimte onmiddellijk zichtbaar.
De begane grond is georganiseerd rond een royale sociale ruimte, met een woon-en eetkamer van ongeveer 61, 90 m2, zodat u verschillende ruimtes te creëren voor socialiseren, eten en ontspanning.
De keuken, op ongeveer 29. 30 m2, biedt een ongewone grootte, ruimte voor maaltijden en comfortabel dagelijks gebruik.
Deze verdieping omvat ook:

* een slaapkamer van 16 m2, zodat u kunt wonen op de begane grond zonder gebruik te maken van de trap;
* een badkamer met douche;
* een inkomhal van ongeveer 19. 10 m2;
* pantry;
* verspreidings- en opslagruimten.

Het is een bijzonder interessante configuratie zowel voor een gezin als voor degenen die familie willen ontvangen of een meer onafhankelijk gebied willen creëren binnen het huis zelf.

Op de eerste verdieping
De eerste verdieping is hoofdzakelijk gewijd aan het prive-gedeelte van de residentie.
Hier vindt u drie slaapkamers van uitstekende proporties, waaronder een ruime master suite.
De suite biedt ongeveer 26. 71 m2 en beschikt over een eigen badkamer, inloopkast en kledingkast.
De andere twee slaapkamers hebben ook zeer comfortabele ruimtes, op ongeveer 23. 94 m2 en 17. 82 m2.
Op deze verdieping bevinden zich ook twee badkamers, een ruime overloop van ongeveer 33. 03 m2 en toegang tot een terras van ongeveer 12. 37 m2.
De royale volumes kunt u gemakkelijk voorstellen leesgebieden, extra kantoorruimte of rustplaatsen zonder afbreuk te doen aan de stroom van het huis.

Een bijlage die bijna een tweede thuis is
Een van de grote onderscheidende kenmerken van deze eigenschap is de onafhankelijke, klimaatgestuurde bijlage.
Het is niet zomaar een opslagruimte.

De ruimte omvat:
* bewoonbare oppervlakte van ongeveer 31.86 m2;
* tweede leefruimte van ongeveer 17. 82 m2;
* onafhankelijke keuken van 16. 19 m2;
* kantoor;
De badkamer.

Deze zijn ongeveer 76. 49 m2 bruikbare ruimte, met uitzondering van de garage.
Deze configuratie biedt tal van mogelijkheden: ontvang familie en vrienden met een grotere onafhankelijkheid, creëer een aparte professionele ruimte van de residentie, kantoor, recreatiegebied of gewoon profiteren van een tweede uiterst comfortabele sociale ruimte.

Een uitzonderlijke garage: 109. 21 M2
Geïntegreerd in deze woning is ook een garage van ongeveer 109. 21 m2.
Een zeldzame grootte die niet alleen het parkeren van meerdere voertuigen mogelijk maakt, maar ook het combineren van parkeerplaatsen met werkplaatsruimte, opslag of andere toepassingen, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar.

1.980 M2 om te genieten van de buitenlucht
De accommodatie biedt een ruim perceel met tuin, moestuin, fruitbomen en wijnstokken, evenals parkeerplaats.
Het is een omgeving ontworpen voor mensen die willen leven met buitenruimte, cultiveren, familie en vrienden ontvangen of gewoon genieten van meer privacy.
De zuid/west oriëntatie is gunstig voor de helderheid van de woning en draagt bij aan aangename binnenomgevingen gedurende een groot deel van de dag.

Thermisch comfort en uitrusting
De residentie heeft individuele verwarming via radiatoren en beschikt over een Blaupunkt lucht-water warmtepomp van 14, 55 kW, minder dan een jaar geleden geïnstalleerd, verantwoordelijk voor alle warmwaterproductie en ongeveer 62% van de verwarmingsbehoeften.

De accommodatie heeft ook dubbele beglazing, alarm / video surveillance systeem en beschikt over een klasse C energie certificaat.

Een locatie die landschap en zee combineert

De locatie is een andere van de grote sterke punten van deze woning.
Gelegen in een rustige omgeving van Covões, kunt u genieten van een residentiële omgeving en meer privacy, zonder geïsoleerd te zijn van de belangrijkste diensten en toegangspunten van de regio.
De accommodatie ligt op ongeveer 15 minuten van de stranden van de regio, zodat u gemakkelijk kunt genieten van de kust en de nabijheid van de zee kunt veranderen in een echte verlenging van uw dagelijks leven.
In de buurt vindt u ook Covões Primary School, het nieuwe Health Center, fysiotherapie en tandheelkundige kliniek. Cantanhede Ziekenhuis ligt op ongeveer 15 km afstand en Aveiro op ongeveer 29 km afstand.
Het biedt ook goede toegang tot de weg en gemakkelijke verbindingen naar Cantanhede, Aveiro en Coimbra.

Het is een locatie vooral aantrekkelijk voor degenen die willen combineren van de rust van een rustiger gebied met de nabijheid van de zee, diensten en de belangrijkste stedelijke centra van de regio.
Een woning die bijzonder geschikt is voor mensen die op zoek zijn naar een grote familiewoning, die extra ruimte nodig heeft om familieleden te ontvangen of die huisvesting en professionele activiteit op dezelfde locatie willen combineren, met behoud van perfect gedifferentieerde gebieden.

Om de dimensies en alle mogelijkheden van deze woning echt te begrijpen, kunt u uw bezoek plannen.
#ref: 974849