Villa i Issirac, Gard

I hjertet af den charmerende landsby Issirac, opdage denne lille sten-crossing bygning, på begge sider, tilbyder et smukt potentiale for renovering på tre niveauer.

Helt at rehabilitere, er denne ejendom beregnet til en person, der ønsker at skabe en fod-til-jord i en landsby af karakter samt for en investor, en håndværker eller enhver, der søger et rum, der skal arrangeres efter deres behov.

Huset har en særlig interessant konfiguration med adgang til to niveauer fra to forskellige gader, der giver mulighed for at overveje flere muligheder for udvikling.

Den består af:
- I stueetagen, tilgængelig på gaden nedenfor: en hvælvet stenkælder på omkring 22, 5 m2, tilbyder en autentisk plads ideel til opbevaring, en workshop eller fremtidig komplementær brug.
- På første niveau, med direkte adgang fra landsby torvet: et areal på ca. 27 m2, udstyret med et vindue og i øjeblikket anvendes som en garage. Dette rum kan holdes i en garage eller transformeres i henhold til projektet.
- På det andet niveau, under tag: et rum på ca. 28 m2 nyttigt, med åbning og beton plade, hvoraf ca. 20 m2 kan betragtes som beboelig, i øjeblikket tilgængelig af en tragt.

Rehabiliterende potentiale, der allerede er indrammet
- Taget er for nylig blevet genopbygget, hvilket udgør et stort aktiv for et renoveringsprojekt.
- En anden særlig interessant fordel: Der blev deponeret en byggetilladelse til rehabilitering af hele byrådet og accepteret, og køberne vil kunne regne med et projekt, der allerede har været genstand for en administrativ tilladelse.

Afhængigt af det planlagte projekt og med forbehold af de nødvendige tilladelser kan denne bygning bl.a. anvendes til oprettelse af en lille studio-type enhed, en fod-til-jord enhed, en garage, et lagerplads eller et lille værksted.

En privilegeret beliggenhed i hjertet af landsbyen

Beliggende i centrum af Issirac, med direkte adgang til landsbyens torv og en anden adgang via gaden nedenfor, har denne bygning en original og praktisk beliggenhed.

En atypisk ejendom til en lav pris, der giver en reel mulighed for dem, der søger et renoveringsprojekt i en landsby af karakter af Gard.

For at blive opdaget straks. Gebyrer er sælgerens ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°832 501 522 - Registry of NIMES) Jean-Paul elsker iværksætter Individuel 06 80 17 91 67 - Ref. 965803