Villa i Velez-Rubio, Almería-provinsen

Beliggende inden for en ekstraordinær privat ejendom på mere end 6 hektar, dette imponerende to-etagers 4 soveværelse 3 badeværelse fritliggende land villa måler 184m2 tilbyder en sjælden kombination af privatliv, plads, ro og betagende panoramaudsigt over de omkringliggende bjerge & landskab.

Ideelt placeret på en fredelig bakkeskråning mellem den historiske by Vélez-Rubio og markedsbyen Huércal-Overa, har ejendommen en vidunderligt afsondret landlige omgivelser, mens den forbliver inden for nem rækkevidde af hverdagens faciliteter. Vélez-Rubio og landsbyen Santa María de Nieva er ca. 15 minutter væk, mens Puerto Lumbreras og Huércal-Overa kan nås på under 30 minutter. Middelhavskysten er også mindre end en times kørsel væk.

Der er adgang via en asfaltvej før ca. 150m velholdt landbane. Elektriske dobbeltporte åbner op på en generøs grus indkørsel med rigelig plads til flere køretøjer. Ca. 2.000m2 af landet omkring villaen er fuldstændig lukket og eftertænksomt anlagt, hvilket skaber en privat oase af modne haver, solrige terrasser og fredelige siddepladser.
Ud over de lukkede haver strækker det tilbageværende land sig over den naturlige bjergskråning og tilbyder omfattende plads til at udforske, gå og nyde det omkringliggende landskab.

En af ejendommens mest imponerende udendørs funktioner er den betydelige 10 x 5m private swimmingpool, omgivet af en Florida-stil mesh kabinet. Dette skaber en komfortabel og beskyttet udendørs miljø, ideel til afslapning ved siden af poolen, spisning med familie og venner eller underholdende hele det meste af året.

Villaen er smart designet ind i den naturlige skråning af landet, så begge etager kan drage fordel af adgang i stueetagen. Overetagen er adgang via hovedindgangen, som åbner ind i en rummelig og indbydende reception hal fyldt med naturligt lys. Glazed døre føre direkte herfra til en ekspansiv solterrasse, giver vidunderlig udsigt over haven, swimmingpool & omkringliggende bjerge.

Den øverste etage er dedikeret primært til den sovende indkvartering og består af fire generøst proportioneret dobbelt soveværelser og tre badeværelser. I hver ende af ejendommen er to særligt rummelige master suiter, hver nyder et en-suite badeværelse. Det ene har et badekar, mens det andet har en stor walk-in brusebad. Det større master soveværelse nyder også godt af indbyggede garderobeskabe og glaserede døre åbner direkte på den øverste solterrasse.
De to resterende soveværelser med dobbeltsenge serveres af et moderne familiebruserum, hvilket gør denne etage velegnet til både familiebolig og imødekommende gæster.

En trappe fører ned til det lavere niveau, hvor indkvarteringen åbner ind i en usædvanlig rummelig, lys åben plan stue & spisestue. En feature pejs med en log-brændende komfur skaber et varmt og indbydende brændpunkt, mens to sæt glaserede dobbeltdøre giver en problemfri forbindelse med den imponerende konservatorium. Konservatoriet er udstyret med moderne glasgardiner og giver en alsidig ekstra bolig og spiseplads, nyder direkte adgang til poolen terrasse og haver.
Med sin generøse proportioner og forbindelse til de udendørs områder, er det særligt velegnet til at underholde eller blot nyde den omkringliggende udsigt hele årstiderne.

Også placeret ud for de vigtigste opholdsområde er et separat, velindrettet udstyret køkken med et fremragende udvalg af enheder, rigelig opbevaring og generøse arbejdstop plads. En praktisk ekstern dør giver direkte adgang til siden af villaen.

Ejendommen har været udstyret med en række funktioner designet til at give komfortable og stort set selvforsynende leve hele året. Elektricitet leveres af et off-grid solsystem med batterilagring og generator backup. Ejendommen nyder også godt af en nettilslutning vand. Oliefyret centralvarme er installeret overalt, med loft ventilatorer i de fleste værelser giver ekstra køling i løbet af de varmere måneder.
Yderligere funktioner omfatter dobbeltglas vinduer med flueskærme og attraktive sikkerhedsgriller til vinduer og døre.

Tilbyder enestående privatliv, omfattende grunde, fremragende bjergudsigt og generøs indkvartering, er dette en særlig imponerende land ejendom for dem, der søger en fredelig landlige livsstil uden at være helt isoleret fra de omkringliggende byer og kyster.

Bemærk venligst, at et lille antal fjerne vindmøller er synlige fra ejendommen.