Haus in Velez-Rubio, Provinz Almeria

In einem außergewöhnlichen privaten Anwesen von mehr als 6 Hektar gelegen, bietet diese beeindruckende, zweistöckige 4-Schlafzimmer-3 Badezimmer freistehende Landhausvilla mit einer Größe von 184m2 eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Raum, Ruhe und atemberaubendem Panoramablick über die umliegenden Berge & Amp; Landschaft.

Ideal gelegen auf einem ruhigen Hügel zwischen der historischen Stadt Vélez-Rubio und der Marktstadt Huércal-Overa, genießt das Anwesen eine wunderbar abgeschiedene ländliche Umgebung und bleibt in der Nähe von alltäglichen Annehmlichkeiten. Vélez-Rubio und das Dorf Santa María de Nieva sind etwa 15 Minuten entfernt, während Puerto Lumbreras und Huércal-Overa sind beide in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Die Mittelmeerküste ist auch weniger als eine Autostunde entfernt.

Der Zugang erfolgt über eine Asphaltstraße vor ca. 150m gut gepflegter Landstraße. Elektrische Doppeltore öffnen sich auf eine großzügige Schottereinfahrt mit reichlich Platz für mehrere Fahrzeuge. Rund 2.000m2 des Grundstücks um die Villa ist komplett umschlossen und nachdenklich angelegt, wodurch eine private Oase aus reifen Gärten, sonnigen Terrassen und ruhigen Sitzecken entsteht.
Über die umzäunten Gärten hinaus erstreckt sich das übrige Land über den natürlichen Hang und bietet viel Platz zum Erkunden, Spazierengehen und Genießen der umliegenden Landschaft.

Eines der beeindruckendsten Outdoor-Features des Anwesens ist der großzügige 10 x 5m große private Swimmingpool, umgeben von einem Netzgehäuse im Florida-Stil. Dies schafft eine komfortable und geschützte Umgebung im Freien, ideal zum Entspannen am Pool, Essen mit Familie und Freunden oder unterhaltsam während des ganzen Jahres.

Die Villa wurde geschickt in den natürlichen Hang des Landes entworfen, so dass beide Etagen profitieren von Erdgeschoss Zugang. Das obere Stockwerk ist über den Haupteingang, der in eine geräumige und einladende Empfangshalle mit natürlichem Licht öffnet. Glasierte Türen führen direkt von hier auf eine weitläufige Sonnenterrasse, mit herrlichem Blick über die Gärten, Schwimmbad & umliegenden Bergen.

Die obere Ebene ist in erster Linie der Schlafunterkunft gewidmet und besteht aus vier großzügig aufgeteilten Doppelzimmern und drei Badezimmern. An beiden Enden des Anwesens befinden sich zwei besonders geräumige Master-Suiten, die jeweils ein eigenes Bad genießen. Eines verfügt über eine Badewanne, das andere über eine große begehbare Dusche. Das größere Master-Schlafzimmer profitiert auch von Einbauschränken und verglasten Türen, die sich direkt auf die obere Sonnenterrasse öffnen.
Die beiden verbleibenden Doppelzimmer werden von einem modernen Familien-Dusche Zimmer serviert, so dass diese Etage ideal geeignet für Familien-Wohnen und zuvorkommende Gäste.

Eine Treppe führt hinunter in die untere Ebene, wo die Unterkunft öffnet sich in einem außergewöhnlich geräumigen, hellen offenen Wohnzimmer & Amp; Esszimmer. Ein feature Kamin mit einem Holzofen schafft einen warmen und einladenden Brennpunkt, während zwei Sätze von verglasten Doppeltüren bieten eine nahtlose Verbindung mit dem beeindruckenden Wintergarten. Der Wintergarten ist mit modernen Glasvorhängen ausgestattet und bietet einen vielseitigen zusätzlichen Wohn-und Essbereich, den direkten Zugang zur Poolterrasse und Gärten genießen.
Mit seinen großzügigen Proportionen und der Anbindung an die Außenbereiche eignet es sich besonders gut, die umliegende Aussicht über die Jahreszeiten hinweg zu unterhalten oder einfach zu genießen.

Auch abseits des Hauptwohnbereichs befindet sich eine separate, gut ausgestattete Einbauküche mit einer ausgezeichneten Auswahl an Wohneinheiten, reichlich Stauraum und großzügiger Arbeitsfläche. Eine praktische Außentür bietet direkten Zugang zur Seite der Villa.

Das Anwesen wurde mit einer Reihe von Funktionen ausgestattet, die das ganze Jahr über ein komfortables und weitgehend autarkes Wohnen bieten. Strom wird von einem netzunabhängigen Solarsystem mit Batteriespeicher und Generator-Backup geliefert. Das Anwesen profitiert auch von einem Netzwasseranschluss. Ölbefeuerte Zentralheizung wird überall installiert, wobei Deckenventilatoren in den meisten Räumen zusätzliche Kühlung während der wärmeren Monate bieten.
Weitere Merkmale sind doppelverglaste Fenster mit Fliegengittern und attraktive Sicherheitsgitter an den Fenstern und Türen.

Mit außergewöhnlicher Privatsphäre, weitläufigem Gelände, herrlichem Blick auf die Berge und großzügigen Unterkünften, ist dies ein besonders beeindruckendes Landgrundstück für diejenigen, die einen friedlichen ländlichen Lebensstil suchen, ohne vollständig von den umliegenden Städten und der Küste isoliert zu sein.

Bitte beachten Sie, dass von der Unterkunft aus eine kleine Anzahl entfernter Windkraftanlagen sichtbar ist.