Villa in Velez-Rubio, Almeria provincie

Deze indrukwekkende 4 slaapkamer 3 badkamer vrijstaande landvilla van 184m2 ligt op een uitzonderlijk privé domein van meer dan 6 hectare en biedt een zeldzame combinatie van privacy, ruimte, rust en adembenemend panoramisch uitzicht over de omliggende bergen en het platteland.

Ideaal gelegen op een rustige heuvel tussen het historische stadje Vélez-Rubio en het marktstadje Huércal-Overa, ligt het pand op een heerlijk afgelegen landelijke omgeving, terwijl het binnen handbereik van alledaagse voorzieningen blijft. Vélez-Rubio en het dorp Santa María de Nieva liggen op ongeveer 15 minuten afstand, terwijl Puerto Lumbreras en Huércal-Overa beide in minder dan 30 minuten bereikbaar zijn. De Middellandse Zeekust ligt ook op minder dan een uur rijden.

Toegang is via een asfaltweg voor ongeveer 150m van goed onderhouden landweg. Elektrische dubbele poorten openen op een royale grind oprit met voldoende ruimte voor verschillende voertuigen. Ongeveer 2000m2 van het land rond de villa is volledig afgesloten en bedachtzaam aangelegd, waardoor een prive-oase van volwassen tuinen, zonnige terrassen en rustige zitplaatsen.
Voorbij de omheinde tuinen strekt het overgebleven land zich uit over de natuurlijke heuvels en biedt ruime ruimte om te verkennen, te wandelen en te genieten van het omliggende platteland.

Een van de meest indrukwekkende outdoor functies van het pand is het aanzienlijke 10 x 5m prive zwembad, omgeven door een Florida-stijl mesh behuizing. Dit zorgt voor een comfortabele en beschermde outdoor omgeving, ideaal om te ontspannen naast het zwembad, eten met familie en vrienden of onderhouden gedurende een groot deel van het jaar.

De villa is slim ontworpen in de natuurlijke helling van het land, waardoor beide verdiepingen kunnen profiteren van toegang tot de begane grond. De bovenverdieping is toegankelijk via de hoofdingang die opent in een ruime en gastvrije ontvangsthal gevuld met natuurlijk licht. Geglazuurde deuren leiden direct van hier naar een uitgestrekt zonneterras, met een prachtig uitzicht over de tuinen, zwembad en de omliggende bergen.

Het bovenste niveau is voornamelijk gewijd aan de slaapgelegenheid en bestaat uit vier royaal geproportioneerde tweepersoonskamers en drie badkamers. Aan beide kanten van de woning zijn twee bijzonder ruime master suites, elk genieten van een en-suite badkamer. De ene beschikt over een bad, terwijl de andere heeft een grote inloopdouche. De grotere slaapkamer heeft ook voordelen van ingebouwde kasten en glazen deuren die direct openen op het boventerras van de zon.
De twee resterende tweepersoonskamers worden geserveerd door een eigentijdse familiedoucheruimte, waardoor deze etage ideaal is voor zowel gezinswoningen als gasten die onderdak bieden.

Een trap leidt naar beneden naar het lagere niveau, waar de accommodatie opent tot een uitzonderlijk ruime, lichte open woon-en eetkamer. Een functie open haard met een houtkachel creëert een warm en uitnodigend brandpunt, terwijl twee sets van glazen dubbele deuren zorgen voor een naadloze verbinding met de indrukwekkende serre. De serre is voorzien van moderne glazen gordijnen en biedt een veelzijdige extra woon- en eetruimte, genieten van directe toegang tot het terras en tuinen van het zwembad.
Met zijn genereuze proporties en verbinding met de buitenruimtes is het bijzonder geschikt om te genieten van het omliggende uitzicht gedurende de seizoenen.

Ook gelegen buiten de woonkamer is een aparte, goed uitgeruste keuken met een uitstekende reeks van eenheden, overvloedige opslag en royale werkblad ruimte. Een praktische buitendeur biedt directe toegang tot de zijkant van de villa.

De woning is uitgerust met een scala aan functies ontworpen om comfortabel en grotendeels zelfvoorzienend wonen het hele jaar door. Elektriciteit wordt geleverd door een off-grid zonnestelsel met batterijopslag en generator back-up. De woning profiteert ook van een netwateraansluiting. Oliegestookte centrale verwarming is geïnstalleerd in de hele tijd, met plafondventilatoren in de meeste kamers zorgen voor extra koeling tijdens de warmere maanden.
Andere functies zijn dubbele beglazing van ramen met vliegenschermen en aantrekkelijke veiligheidsroosters voor de ramen en deuren.

Het biedt uitzonderlijke privacy, uitgestrekt terrein, prachtig uitzicht op de bergen en ruime accommodatie, dit is een bijzonder indrukwekkend landgoed voor degenen die op zoek zijn naar een rustige landelijke levensstijl zonder volledig geïsoleerd te zijn van de omliggende steden en kust.

Houd er rekening mee dat een klein aantal verre windturbines zichtbaar zijn vanaf de accommodatie.