Villa em Velez-Rubio, Almeria

Situado dentro de uma propriedade privada excepcional de mais de 6 hectares, esta impressionante casa de campo isolada de dois andares com 4 quartos e 3 casas de banho com 184m2 oferece uma rara combinação de privacidade, espaço, tranquilidade e vistas panorâmicas de tirar o fôlego sobre as montanhas circundantes.

Idealmente posicionado em uma encosta tranquila entre a cidade histórica de Vélez-Rubio e a cidade de Huércal-Overa, a propriedade goza de um ambiente rural maravilhosamente isolado, permanecendo ao alcance das comodidades diárias. Vélez-Rubio e a vila de Santa María de Nieva estão a aproximadamente 15 minutos de distância, enquanto Puerto Lumbreras e Huércal-Overa podem ser alcançados em menos de 30 minutos. A costa mediterrânea também fica a menos de uma hora.

O acesso é através de uma estrada de asfalto antes de aproximadamente 150m de pista de país bem conservado. portões duplos elétricos abrem para uma generosa calçada de cascalho com amplo espaço para vários veículos. Aproximadamente 2.000m2 da terra ao redor da vila foi completamente fechada e cuidadosamente paisagística, criando um oásis privado de jardins maduros, terraços ensolarados e áreas de estar pacíficas.
Além dos jardins fechados, a terra restante se estende pela encosta natural, oferecendo amplo espaço para explorar, caminhar e desfrutar da paisagem circundante.

Uma das características ao ar livre mais impressionantes da propriedade é a substancial piscina privada de 10 x 5m, cercada por um recinto de malha estilo Flórida. Isso cria um ambiente ao ar livre confortável e protegido, ideal para relaxar ao lado da piscina, jantar com a família e amigos ou entreter durante grande parte do ano.

A moradia foi inteligentemente projetada na encosta natural da terra, permitindo que ambos os andares se beneficiem do acesso ao nível do solo. O piso superior é acessado pela entrada principal, que se abre para um espaçoso e acolhedor salão de recepção cheio de luz natural. As portas vitrificadas levam diretamente daqui para um amplo terraço, proporcionando vistas maravilhosas sobre os jardins, piscina e amp; montanhas circundantes.

O nível superior é dedicado principalmente ao alojamento para dormir e compreende quatro quartos duplos generosamente proporcionados e três casas de banho. Em ambas as extremidades da propriedade estão duas suítes master particularmente espaçosas, cada uma desfrutando de uma casa de banho privativa. Uma possui uma banheira, enquanto a outra tem um grande chuveiro. O quarto principal maior também se beneficia de roupeiros embutidos e portas envidraçadas que se abrem diretamente para o terraço superior do sol.
Os dois quartos duplos restantes são servidos por uma casa de banho familiar contemporânea, tornando este piso ideal tanto para a vida familiar como para acomodar hóspedes.

Uma escada leva até o nível inferior, onde o alojamento se abre para uma sala de jantar de plano aberto excepcionalmente espaçosa e brilhante. Uma lareira com um fogão a lenha cria um ponto focal quente e convidativo, enquanto dois conjuntos de portas duplas envidraçadas fornecem uma conexão perfeita com o impressionante conservatório. O conservatório está equipado com cortinas de vidro modernas e fornece um espaço de estar e jantar adicional versátil, desfrutando de acesso direto ao terraço da piscina e aos jardins.
Com suas proporções generosas e conexão com as áreas ao ar livre, é particularmente adequado para entreter ou simplesmente desfrutar das vistas ao redor ao longo das estações.

Também localizado fora da área de estar principal é uma cozinha separada, bem equipada equipada, com uma excelente gama de unidades, armazenamento abundante e espaço de trabalho generoso. Uma porta externa prática fornece acesso direto ao lado da villa.

A propriedade foi equipada com uma gama de recursos projetados para fornecer uma vida confortável e em grande parte auto-suficiente durante todo o ano. A eletricidade é fornecida por um sistema solar fora da rede com armazenamento de bateria e backup do gerador. A propriedade também se beneficia de uma conexão de água de rede. O aquecimento central a óleo é instalado por toda parte, com ventiladores de teto na maioria dos quartos proporcionando resfriamento adicional durante os meses mais quentes.
Outras características incluem janelas de vidro duplo com telas de mosca e grades de segurança atraentes para as janelas e portas.

Oferecendo privacidade excepcional, motivos extensos, excelentes vistas da montanha e acomodações generosas, esta é uma propriedade rural particularmente impressionante para aqueles que procuram um estilo de vida rural pacífico sem estar completamente isolado das cidades e da costa circundantes.

Por favor, note que um pequeno número de turbinas eólicas distantes são visíveis a partir da propriedade.