Villa i Duras, Lot-et-Garonne

10 minutter fra Duras ~ Charmerende naturejendom med swimmingpool, udsigt og potentiale for yderligere udvikling Mellem de charmerende byer Duras og Pellegrue, både kun ti minutter væk og tilbyder et godt udvalg af butikker, restauranter og daglige faciliteter, denne fritliggende ejendom har en fredelig beliggenhed i hjertet af Gironde landskab. Huset er omgivet af en generøs, fuldt lukket have, der skaber et privat og afslappende miljø, mens forbliver inden for nem rækkevidde af det lokale liv.
De udendørs rum er særligt tiltalende, med en rummelig terrasse giver en ideel indstilling til udendørs spisning og lange sommeraftener. Swimmingpoolen er perfekt placeret til at få mest muligt ud af den åbne udsigt over det omkringliggende landskab, tilbyder et vidunderligt sted at slappe af og nyde de fredelige omgivelser. Indenfor huset tilbyder tre soveværelser og tre badeværelser, sammen med en komfortabel og indbydende stue og køkken.
Atmosfæren er varm og hyggelig, hvilket gør ejendommen straks fornøjelig som et familiehjem eller landskab tilbagetog. En stor og lyse ekstra værelse, placeret på haven side af huset, giver en spændende mulighed for at udvide den eksisterende stue. Nemt indarbejdet i hovedhuset, kunne det blive et større køkken, spiseplads eller yderligere reception værelse. Måske det vigtigste potentiale ligger i den tilstødende 125 m2 laden.
I fremragende stand og allerede nyder godt af at planlægge tilladelse til konvertering til ekstra bolig, det giver en sjælden mulighed for i væsentlig grad at øge ejendommens opholdsrum og samtidig bevare den eksisterende karakter af bygningen. Ejendommen tilbyder derfor en attraktiv kombination af umiddelbar komfort og fremtidige potentiale: et hjem, der allerede er helt fornøjeligt som det står, samtidig med at give alt, hvad der er nødvendigt for at gøre det endnu mere enestående.
Ideelt beliggende kun 40 minutter fra Bergerac Lufthavn og ca. en time fra Bordeaux og dens internationale lufthavn, ville denne ejendom gøre en ideel fredelig feriebolig eller permanent ophold i Gironde landskab.