Haus in Duras, Lot-et-Garonne

10 Minuten von Duras – Charmantes Landgut mit Pool, Aussicht und Potenzial für weitere Entwicklung Zwischen den charmanten Städten Duras und Pellegrue, beide nur zehn Minuten entfernt und bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten, genießt dieses freistehende Anwesen eine ruhige Lage im Herzen der Gironde Landschaft. Das Haus ist von einem großzügigen, vollständig eingezäunten Garten umgeben und schafft eine private und entspannende Umgebung, während Sie in der Nähe des lokalen Lebens bleiben.
Die Außenräume sind besonders ansprechend, mit einer geräumigen Terrasse, die einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und lange Sommerabende bietet. Das Schwimmbad ist perfekt positioniert, um die freie Aussicht über die umliegende Landschaft zu nutzen, bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen und genießen Sie die ruhige Umgebung. Im Inneren bietet das Haus drei Schlafzimmer und drei Bäder, zusammen mit einem komfortablen und einladenden Wohnzimmer und Küche.
Die Atmosphäre ist warm und gemütlich, so dass das Anwesen sofort angenehm als Einfamilienhaus oder Land Rückzug. Ein großer und heller zusätzlicher Raum, auf der Gartenseite des Hauses positioniert, bietet eine spannende Möglichkeit, die bestehende Wohnfläche zu erweitern. Leicht in das Haupthaus integriert, könnte es eine größere Küche, Essbereich oder zusätzlichen Empfangsraum. Vielleicht das bedeutendste Potenzial liegt in der angrenzenden 125 m2 Scheune.
In ausgezeichnetem Zustand und bereits von der Planungsgenehmigung für den Umbau in zusätzliche Wohnräume profitierend, bietet es eine seltene Möglichkeit, die Wohnfläche des Anwesens deutlich zu erhöhen und dabei den bestehenden Charakter des Gebäudes zu bewahren. Das Anwesen bietet daher eine attraktive Kombination aus unmittelbarem Komfort und Zukunftspotenzial: ein Haus, das bereits in seiner jetzigen Form perfekt ist und alles bietet, was nötig ist, um es noch außergewöhnlicher zu machen.
Ideal gelegen, nur 40 Minuten vom Flughafen Bergerac und etwa eine Stunde von Bordeaux und seinem internationalen Flughafen entfernt, wäre dieses Anwesen ein ideales ruhiges Ferienhaus oder dauerhafte Residenz in der Landschaft Gironde.