Villa Duras, Lot e Garonna

A 10 minuti dalla struttura di campagna Duras, con piscina, viste e possibilità di ulteriore sviluppo Tra le affascinanti città di Duras e Pellegrue, entrambe a soli dieci minuti di distanza e che offrono una buona gamma di negozi, ristoranti e servizi di tutti i giorni, questa struttura indipendente gode di un ambiente tranquillo nel cuore della campagna Gironda. La casa è circondata da un ampio giardino completamente recintato, creando un ambiente privato e rilassante, pur rimanendo a portata di mano della vita locale.
Gli spazi esterni sono particolarmente suggestivi, con una spaziosa terrazza che offre un ambiente ideale per mangiare all'aperto e lunghe serate estive. La piscina è perfettamente posizionata per sfruttare al meglio la vista aperta sulla campagna circostante, offrendo un luogo meraviglioso per rilassarsi e godersi l'ambiente tranquillo. All'interno, la casa offre tre camere da letto e tre bagni, insieme ad un confortevole ed accogliente soggiorno e cucina.
L'atmosfera è calda e accogliente, rendendo la proprietà immediatamente piacevole come una casa di famiglia o rifugio di campagna. Una grande e luminosa stanza supplementare, posizionata sul lato giardino della casa, offre un'opportunità emozionante per estendere lo spazio abitativo esistente. Facilmente incorporato nella casa principale, potrebbe diventare una cucina più grande, zona pranzo o sala di accoglienza supplementare. Forse il potenziale più significativo si trova nel fienile attiguo 125 m2.
In ottime condizioni e già beneficiando del permesso di pianificazione per la conversione in ulteriori alloggi abitativi, offre una rara opportunità di aumentare sostanzialmente lo spazio abitativo della proprietà pur mantenendo il carattere esistente dell'edificio. La proprietà offre quindi una combinazione attraente di comfort immediato e potenziale futuro: una casa che è già perfettamente piacevole così com'è, pur fornendo tutto il necessario per renderla ancora più eccezionale.
Idealmente situato a soli 40 minuti dall'aeroporto di Bergerac e circa un'ora da Bordeaux e il suo aeroporto internazionale, questa struttura sarebbe una casa vacanza tranquilla ideale o residenza permanente nella campagna di Gironda.