Villa i Duras, Lot-et-Garonne

10 minuter från Duras – Charmig lantlig fastighet med pool, utsikt och potential för vidare utveckling Mellan de charmiga städerna Duras och Pellegrue, både bara tio minuter bort och erbjuder ett bra utbud av butiker, restauranger och vardagliga bekvämligheter, har denna fristående fastighet en lugn miljö i hjärtat av Gironde landsbygden. Huset är omgivet av en generös, fullt inhägnad trädgård, skapa en privat och avkopplande miljö samtidigt som du håller dig inom räckhåll för det lokala livet.
Utomhusutrymmena är särskilt tilltalande, med en rymlig terrass som ger en idealisk miljö för utomhusmat och långa sommarkvällar. Poolen är perfekt placerad för att göra det mesta av den öppna utsikten över den omgivande landsbygden, erbjuder en underbar plats att koppla av och njuta av den fridfulla omgivningen. Inuti, erbjuder huset tre sovrum och tre badrum, tillsammans med ett bekvämt och välkomnande vardagsrum och kök.
Atmosfären är varm och mysig, vilket gör fastigheten omedelbart njutbar som ett familjehem eller lantlig retreat. Ett stort och ljust extra rum, placerad på trädgårdssidan av huset, erbjuder en spännande möjlighet att förlänga den befintliga bostadsytan. Enkelt inbyggt i huvudbyggnaden, kan det bli ett större kök, matplats eller ytterligare reception rum. Kanske den mest betydande potentialen ligger i angränsande 125 m2 ladugård.
I utmärkt skick och redan har planeringstillstånd för omställning till ytterligare boende, erbjuder det en sällsynt möjlighet att avsevärt öka fastighetens bostadsutrymme samtidigt som den behåller den befintliga karaktären av byggnaden. Fastigheten erbjuder därför en attraktiv kombination av omedelbar komfort och framtida potential: ett hem som redan är perfekt njutbart som det är, samtidigt som det ger allt som behövs för att göra det ännu mer exceptionellt.
Idealiskt beläget bara 40 minuter från Bergerac flygplats och cirka en timme från Bordeaux och dess internationella flygplats, skulle denna fastighet göra en idealisk lugn semesterbostad eller permanent bostad i Gironde landsbygden.