Nybygget lejlighed i Cenon, Gironde

Oplev en arv mulighed på den nye Sporting Picty residence, beliggende i Cenon, ved porten til Bordeaux hypercenter.

Tilbydes til salg i den fremtidige tilstand af færdiggørelse (VEFA), er denne nye 3-værelses lejlighed designet til at garantere fremragende rentabilitet og bæredygtig beskæftigelse.

Denne nye parti passage favoriserer naturligt lys og tilbyder tjenester, der søges af lejere.

En stue med åbent køkken, der strækker sig på en meget stor skydning balkon, ægte udendørs stue til at nyde de smukke dage.
Et perfekt indrettet soveområde med to smukke komfortable værelser.
Kvalitetsservice: En indbydende indgang, en stor frihøjde, et moderne badeværelse og separate toiletter.

Dette nye hus er integreret i en ny, menneskeskabt bygning (kun 21 enheder) og opfylder kravene i miljøstandarden RE2020, som er et vægtargument for lejere, der beskæftiger sig med deres energibelastninger.

Placeringen af denne nye bopæl er et stort aktiv for din investering:
- Kun 10 minutters gang fra sporvogn A (Palmer stop) direkte forbinder centrum af Bordeaux
- Nærhed til butikker, skoler og Rive Droit business center
- Et par minutter fra det trendy Bastide-Niel kvarter, Darwin økosystemet og bredden af Garonne.

Dette nye program er også beregnet til investorer, der søger at optimere deres beskatning og samtidig sikre deres leje indkomst:
- Eksklusive LLI-ydelser: opnå en nedsat moms på 10% (for en nedsat anskaffelsespris til den direkte promotorpris), samtidig med at den er berettiget til en skattegodtgørelse svarende til ejendomsskatten i op til 20 år.
- Skat ydeevne Jeanbrun: Jeanbrun giver mulighed for at amortisere en del af værdien af ejendommen.
- Stabilitet og ro: Nyd en ekstremt stærk leje efterspørgsel på Bordeaux metropolis, sikre en maksimal belægningsgrad.

Kontakt Sporting Promotion for at planlægge en fuld præsentation af projektet.