Villa i Estremoz, Évora (distrikt)

Der er ejendomme, der er købt for hvad de er. Andre, for hvad de kan blive. I den rolige by Frandina, omkring 10 minutter fra Estremoz, er dette sæt af to sammenhængende byelementer, sælges sammen, med omfanget, volumentry og identitet karakteristisk for traditionel Alentejo arkitektur.

Med et samlet areal på 136, 00m2, hvoraf 114. 30m2 svarer til byggeområdet og 21, 70m2 til udendørs rum, udgør denne ejendom et interessant rehabiliteringspotentiale for dem, der ønsker at skabe et hus i Alentejo med karakter, moderne komfort og en ægte forbindelse til området.

Ejendommen har brug for fuld rehabilitering. Denne betingelse repræsenterer imidlertid muligheden for at udvikle en sammenhængende indsats fra begyndelsen, vælge materialer, konstruktive løsninger og finish i henhold til den fremtidige ejers præferencer.

For at demonstrere kompleksets sande potentiale blev der udviklet en konceptuel arkitektonisk undersøgelse, der forudser dets omdannelse til et 2+1 soveværelse enkelt etages hus, uden at udvide det bygget område og bevare facader, volumentry og den oprindelige identitet af ejendommen. Den begrebsmæssige undersøgelse af rehabilitering søgte at gå ud over en simpel modernisering.
Forslaget genfortolker hukommelsen af den eksisterende konstruktion gennem skrånende trælofter, nogle malede elementer og mineralske toner inspireret af de oprindelige interiører. En moderne og lys tilgang, der er designet til at forene komfort, funktionalitet og effektivitet med bevarelsen af identiteten og ægte karakter af traditionel Alentejo arkitektur.

Forslaget omfatter en funktionel og moderne organisation, bestående af: Living og spisestue med ca.35. 00m2; Køkken med ca. 11. 50m2; Suite med ca.16. 10m2; To soveværelser med deres egen indretning og identitet; Fælles badeværelse; Cirkulationer og opbevaringsområder; Udendørs plads på omkring 21.
70m2; Træpergola med vinstokke; Udendørs spise- og opholdsområde; Udendørs gulve inspireret af den portugisiske fortov; Generøse glaserede vægdøre mellem stuen, køkkenet og pergola.
Den undersøgte reorganisation gør det muligt at øge det nyttige funktionelle område til ca. 94. 10m2, værdsætte naturligt lys, forholdet mellem rum og brugen af hvert rum.

De plantegninger, 3D-billeder og interiørmiljøer, der præsenteres, hjælper med at visualisere en mulig transformation af ejendommen til et indbydende, lyst Alentejo-hus, der er tilpasset de aktuelle krav, og bevarer den ægthed, der gør denne type ejendom mere og mere efterspurgt.

Den kompakte størrelse af byggeriet begunstiger en rationel og målrettet intervention, og kan gøre denne ejendom egnet til forskellige formål: Permanent eget hus; Feriebolig eller andet hjem i Alentejo; Ejendomsinvesteringer til fremtidig videresalg; Mellem- eller langsigtet leje; Overnatning eller turist udnyttelse projekt, underlagt dens gennemførlighed og licenser.
Landlige beliggenhed giver ro, privatliv og kontakt med Alentejo landskabet, samtidig med at nærhed til Estremoz, en historisk by anerkendt for sin arv, gastronomi, vine, marmor og livskvalitet.
Der er betingelser for adgang til vand og elektricitet, og der skal være en selvstændig sanitet løsning. Tilgængeligheden af optiske fibre skal bekræftes med operatørerne.

Dette er ikke en ejendom beregnet til dem, der søger en klar-til-live-in hjem. Det er en mulighed for dem, der anerkender værdien af at erhverve før transformation og ønsker at skabe en ejendom med identitet, tilpasset deres smag og indsat i et af de mest autentiske territorier i Alentejo.

Dette kan være den rette mulighed for dem, der leder efter en traditionel Alentejo hus til at komme sig, en anden hjem nær Estremoz eller en ejendom med mulighed for værdsættelse efter rehabilitering.
Kontakt os for mere information, for at lære om den konceptuelle undersøgelse, der er udviklet, og for at planlægge et besøg på ejendommen.

Bemærk: Planerne, 3D-billeder, dekorative miljøer og arkitektoniske løsninger er blot konceptuelle og illustrative. De svarer ikke til et godkendt projekt. Enhver intervention skal være betinget af forudgående bekræftelse hos de kompetente myndigheder.

EMNER:
Bygge- og anlægsområde: 114. 30m2 - brugbart areal: 82. 70m2 - samlet areal: 136. 00m2

Investering i Portugal, fordi det er:
Det 3. bedste land i verden og det 1. europæiske land til at bo og arbejde ("Expat Insider 2019" af Internations, dvs. Det er et netværk af 3 millioner udlændinge, der arbejder i udlandet);
"New Eldorado for europæiske pensionister" (den franske avis Le Monde)
En af de bedste destinationer for udenlandske pensionister (North American Magazine og hjemmeside International Living);
Et af de bedste sundhedssystemer i verden (engelsk BBC);
Et af de sikreste lande i verden (USA)
Et af de mest attraktive steder i Europa at studere i udlandet ("Topuniversiteter" af den engelske Quacquarelli Symonds).