Haus in Estremoz, Distrikt Évora

Es gibt Immobilien, die für das gekauft werden, was sie sind. Andere, für das, was sie werden könnten. In der ruhigen Stadt Frandina, etwa zehn Minuten von Estremoz entfernt, befindet sich dieses Set aus zwei zusammenhängenden städtischen Objekten, die zusammen verkauft werden, mit dem Maßstab, dem Volumen und der Identität, die für die traditionelle Alentejo-Architektur charakteristisch sind.

Mit einer Gesamtfläche von 136,00 m², davon entspricht 114,30 m² der Baufläche und 21,70 m² der Außenfläche, bietet dieses Anwesen ein interessantes Sanierungspotenzial für alle, die in Alentejo ein Haus mit Charakter, zeitgemäßem Komfort und einer echten Verbindung zum Gebiet schaffen möchten.

Die Immobilie benötigt eine vollständige Sanierung. Diese Bedingung stellt jedoch die Möglichkeit dar, von Anfang an eine kohärente Intervention zu entwickeln, bei der Materialien, konstruktive Lösungen und Oberflächen nach den Vorlieben des zukünftigen Eigentümers ausgewählt werden.

Um das wahre Potenzial des Komplexes zu demonstrieren, wurde eine konzeptionelle architektonische Studie entwickelt, die die Umwandlung in ein eingeschossiges Haus mit 2+1 Schlafzimmern vorsieht, ohne die bebaute Fläche zu erweitern und die Fassaden, die Volumina und die ursprüngliche Identität des Grundstücks zu erhalten. Die konzeptuelle Untersuchung der Rehabilitation zielte darauf ab, über eine einfache Modernisierung hinauszugehen. Der Vorschlag interpretiert die Erinnerung an die bestehende Konstruktion durch die abfallenden Holzdecken, einige bemalte Elemente und mineralische Töne, die von den ursprünglichen Innenräumen inspiriert sind. Ein zeitgemäßer und heller Ansatz, der darauf ausgelegt ist, Komfort, Funktionalität und Effizienz mit der Bewahrung der Identität und des echten Charakters der traditionellen Alentejo-Architektur zu vereinen.

Der Vorschlag umfasst eine funktionale und zeitgenössische Organisation, bestehend aus: Wohnzimmer und Esszimmer mit etwa 35,00 m²; Küche mit etwa 11,50 m²; Suite mit etwa 16,10 m²; Zwei Schlafzimmer mit eigener Einrichtung und Identität; Gemeinschaftliches Badezimmer; Auflagen und Lagerflächen; Außenfläche von etwa 21,70 m²; Holzpergola mit Ranken; Außenbereich für Speisen und Sitzgelegenheiten; Außenboden inspiriert vom portugiesischen Pflaster; Großzügige verglaste Türen zwischen Wohnzimmer, Küche und Pergola.
Die untersuchte Reorganisation ermöglicht es, die nutzbare Funktionsfläche auf etwa 94,10 m² zu vergrößern, wobei natürliches Licht, die Beziehung zwischen den Räumen und die Nutzung jedes Abteils bewertet werden.

Die Grundrisse, 3D-Bilder und die präsentierten Innenräume helfen dabei, eine mögliche Verwandlung der Immobilie in ein einladendes, helles Alentejo-Haus zu visualisieren, das an die aktuellen Anforderungen angepasst ist und die Authentizität bewahrt, die diese Art von Immobilie immer begehrter macht.

Die kompakte Größe der Konstruktion begünstigt eine rationale und gezielte Intervention und kann diese Eigenschaft für verschiedene Zwecke geeignet machen: Permanente Eigenwohnung; Ferienhaus oder Zweitwohnsitz in Alentejo; Immobilieninvestition für zukünftigen Wiederverkauf; Mittel- oder Langzeitmiete; Unterkunft oder touristisches Ausbeutungsprojekt, vorbehaltlich seiner Machbarkeit und Lizenzierung.
Die ländliche Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und Kontakt zur Landschaft von Alentejo, während sie gleichzeitig in der Nähe zu Estremoz bleibt, einer historischen Stadt, die für ihr Erbe, ihre Gastronomie, Weine, Marmor und Lebensqualität bekannt ist.
Es gibt Bedingungen für den Zugang zu Wasser und Strom, und eine autonome Sanitärlösung muss bereitgestellt werden. Die Verfügbarkeit von Glasfaser muss bei den Operatoren bestätigt werden.

Dies ist keine Immobilie, die für diejenigen gedacht ist, die ein bewohnbares Zuhause suchen. Es ist eine Gelegenheit für diejenigen, die den Wert des Erwerbs vor der Transformation erkennen und eine Immobilie mit Identität schaffen möchten, die ihrem Geschmack entspricht und in einem der authentischsten Gebiete des Alentejo eingebettet ist.

Dies könnte die richtige Gelegenheit für diejenigen sein, die ein traditionelles Haus in Alentejo zur Erholung, ein Zweithaus in der Nähe von Estremoz oder eine Immobilie mit Potenzial für Wertsteigerung nach der Renovierung suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, um mehr über die entwickelte konzeptionelle Studie zu erfahren und einen Besuch auf der Immobilie zu vereinbaren.

Hinweis: Die vorgestellten Pläne, 3D-Bilder, dekorativen Umgebungen und architektonischen Lösungen sind lediglich konzeptionell und anschaulich. Sie entsprechen nicht einem genehmigten Projekt. Jede Intervention muss vorherab durch die zuständigen Behörden bestätigt werden.

Bereiche:
Baufläche: 114,30 m² – nutzfläche: 82,70 m² – gesamtfläche: 136,00 m²

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