Lejlighed i Almada, Setúbal (distrikt)

Ansigt Lisbon: en lejlighed med enestående potentiale!

330.000 € 73 m2 + 73 m2 loftsrum med udviklingspotentiale 2 soveværelser 2 balkoner/terræn Tagus Flodudsigten Fuldt renoveret tag

I Trafaria, overfor Lissabon, opdage denne 73 m2 lejlighed med enestående potentiale, ideel til første gang homebuyers eller en tilpasselig fast ejendom projekt.

Er du ung og købe dit første hjem? Hvis du køber denne ejendom som din primære bopæl og opfylder de juridiske krav, kan du drage fordel af IMT fritagelse under den portugisiske ordning for unge købere ~en interessant skattefordel, når du erhverver dit første hjem!

En anden stor fordel: taget blev fuldstændig renoveret for mindre end et år siden.

Lejligheden

Lejligheden ligger på 1. sal i en bygning uden elevator og består af:

* En lys stue med sydvendt eksponering og adgang til en terrasse.
* Et separat, udstyret køkken.
* To soveværelser med udsigt over Lissabon og Tejosfloden, hvoraf det ene har en balkon.
* Et badeværelse med bruser og toilet.
* Et opbevaringsskab med adgang til loftet.

73 M2 ekstra loftsrum: en sjælden mulighed!

Lejligheden kan renoveres og reorganiseres efter din smag og behov, så du kan skabe et rum skræddersyet til dig.

Men det kan også bebos, som det er, uden at det er nødvendigt at udføre arbejde på loftet.

Over lejligheden er der 73 m2 lovligt loftsrum, registreret som tilhørende ejendommen og med direkte adgang fra lejligheden. Dette rum tilbyder mange udviklingsmuligheder: at skabe en suite, yderligere soveværelser, et kontor, eller et rummeligt opholdsområde.

En ægte merværdi for dem, der søger at skabe et mere rummeligt hjem, der kan tilpasses dine fremtidige behov, med forbehold af teknisk gennemførlighed og nødvendige tilladelser.

Trafaria: AUTHENTICITET står over for lisbon

Lokale butikker, restauranter, caféer, skoler og tjenester ligger inden for kort gåafstand.

Området nyder også godt af:
* Direkte bådforbindelse til Belém.
* Flere buslinjer.
* Cykelsti mod Costa da Caparica strande.
* Gratis parkering i nærheden.

Et ideelt sted at nyde et autentisk og fredeligt miljø og samtidig opretholde praktisk adgang til Lissabon.

Pris: 330.000 €
Energicertifikat: D

Du køber ikke kun 73 m2: du får en udsigt, en privilegeret placering, og unikke potentiale står Lissabon.

Kontakt mig for mere information eller for at planlægge et besøg!
#ref: 999700