Appartement in Almada, Setúbal (district)

Tegenover lisbon: een appartement met uitzonderlijk potentieel!

Zolder met potentieel voor ontwikkeling € 330.000,- 73 m2 + 73 m2 2 slaapkamers 2 balkons/terras Tagus Uitzicht op de rivier de Tagus Volledig gerenoveerd dak

In Trafaria, tegenover Lissabon, ontdek dit 73 m2 groot appartement met een uitzonderlijk potentieel, ideaal voor eerste huiskopers of een aanpasbaar vastgoedproject.

Bent u jong en het kopen van uw eerste huis? Als u deze woning als uw primaire woning kopen en voldoen aan de wettelijke vereisten, kunt u profiteren van IMT vrijstelling in het kader van de Portugese regeling voor jonge kopers een interessant belastingvoordeel bij het verwerven van uw eerste huis!

Nog een groot voordeel: het dak is minder dan een jaar geleden volledig gerenoveerd.

Het appartement

Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een gebouw zonder lift en bestaat uit:

* Een lichte woonkamer met uitzicht op het zuiden en toegang tot een terras.
* Een aparte, uitgeruste keuken.
* Twee slaapkamers met uitzicht over Lissabon en de rivier de Taag, waarvan een met een balkon.
* Een badkamer met douche en toilet.
* Een opslagkast met toegang tot de zolder.

73 M2 extra zolderruimte: een zeldzame kans!

Het appartement kan worden gerenoveerd en gerenoveerd volgens uw smaak en behoeften, zodat u een ruimte op maat te creëren.

Het kan echter ook bewoond worden zoals het is, zonder werk op zolder uit te hoeven voeren.

Boven het appartement, zijn er 73 m2 aan juridische zolder ruimte, geregistreerd als behorend tot de woning en met directe toegang vanaf het appartement. Deze ruimte biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden: het creëren van een suite, extra slaapkamers, een kantoor, of een ruime woonkamer.

Een echte toegevoegde waarde voor degenen die een meer ruime woning willen creëren die aan uw toekomstige behoeften kan worden aangepast, onder voorbehoud van technische haalbaarheid en de nodige vergunningen.

Trafaria: ECHTHEID tegenover lisbon

Lokale winkels, restaurants, cafés, scholen en diensten liggen op korte loopafstand.

Het gebied profiteert ook van:
* Directe bootverbinding naar Belém.
* Verschillende buslijnen.
* Fietspad richting Costa da Caparica stranden.
* Gratis parkeren in de buurt.

Een ideale locatie om te genieten van een authentieke en rustige omgeving met behoud van praktische toegang tot Lissabon.

Prijs: 330.000 euro
Energiecertificaat: D

U koopt niet alleen 73 m2: u krijgt een uitzicht, een bevoorrechte locatie en een uniek potentieel tegenover Lissabon.

Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezoek te plannen!
#ref: 999700